Η İZBAN κατατάσσει τις τιμές των ακινήτων στην Torbalı

Η γραμμή İZBAN αύξησε τις τιμές των ακινήτων στο Τορμπάι: Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα που διεξήγαγε η EVA Gayrimenkul Değerleme, η Torbalı, η οποία είναι μια από τις 8 μεγαλύτερες περιοχές του Σμύρνης και είναι γνωστή ως το μεγαλύτερο βιομηχανικό κέντρο της πόλης, ανέβηκε και η ανάπτυξη κατοικιών αυξήθηκε κατά 15-20%. Προσδιορίστηκε ότι παρατηρήθηκε αύξηση.
Torbali Σμύρνη για να 45 χιλιομέτρων και συνδέεται με το σιδηροδρομικό διπλής τροχιάς, το οποίο έχει συνδέσεις με τους αυτοκινητόδρομους, το αεροδρόμιο Adnan Menderes και του Αιγαίου Σμύρνη και την εγγύτητά του στην Ελεύθερη Ζώνη είναι το πιο σημαντικό και το μεγαλύτερο βιομηχανικό κέντρο, δήλωσε EVA Real Estate Αξιολόγηση Consulting Inc. Περιφερειακός Διευθυντής του υποκαταστήματος του İzmir Filiz Akkaya. Bir Αυτά τα πλεονεκτήματα στη μεταφορά έφεραν την περιοχή σε ένα πολύ σημαντικό σημείο. Εταιρείες όπως η Alfemo, η Merinos και η JTI έχουν εργοστάσιο στο Torbalı. Οι Tukas, Opel, Chevrolet, Dr. Oetker και Philsa μετέφεραν τα κέντρα τους στην περιοχή. Το Pancar OIZ, το οποίο λειτουργεί σήμερα, και το Torbalı OIZ, το οποίο αναμένεται να αρχίσει να λειτουργεί στο εγγύς μέλλον, διαθέτει μονάδες 2 στην περιοχή. Τέλος, η επέκταση της γραμμής Menderes - Aliağa İZBAN στην Torbalı, η περιοχή άρχισε να αυξάνεται όχι μόνο στη βιομηχανία αλλά και στην ακίνητη περιουσία. Πρόσφατα, άρχισε να παρατηρείται στην περιοχή η αύξηση της ανάπτυξης κατοικιών και των τιμών των ακινήτων, δήλωσε ο Υιός.
Η σιδηροδρομική γραμμή İZBAN αυξάνει τις τιμές μονάδων τετραγωνικών μέτρων σε περιφερειακό κέντρο
η πυκνότητα του αποθέματος κατοικιών σε σάκους Περιφέρεια Φεβζί Τσακμάκ Συνοικία και την περιοχή δηλώνοντας ότι παρατηρείται στο κέντρο και γύρω από τις δομές είναι συνήθως 4 5 αύξηση πολυκατοικίες Akkaya? «Στο 2011 και άρχισε να εργάζεται, το οποίο θα είναι δραστηριότητες σάκους πρόσφατα İZBAN να έρχονται στην περιοχή κεντρική γραμμή του προαστιακού περιοχές, ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί η mxnumx τιμή ανά μονάδα μέτρησης στο κέντρο», είπε.
Στα χρόνια 2012 2 από το κέντρο της πόλης σε ένα νεόκτιστο οικιστικών μονάδων για mxnumx τιμή-950TL / mxnumx επίπεδα, ενώ στην πρώην κατοικία 1.100-2TL / mxnumx επίπεδα Akkaya είπε ότι παρακολούθησε? «Τα στοιχεία αυτά Στον 750 950-2TL για νεόκτιστα διαμερίσματα / επίπεδα mxnumx και στέγαση για τους ηλικιωμένους 2013-1.100TL / mxnumx να αυξήσουν το επίπεδο. Στο 1.250 2-850TL τιμές αυξήθηκε στο επίπεδο των νέων κατοικιών. Όλα αυτά πριν από την άνοδο των τιμών, η οποία θα τεθεί σε λειτουργία στο εγγύς προάστια της İZBAN Όπως σημειώσαμε σημαντικές επιπτώσεις «, είπε.
Οι τιμές στην συνοικία Fevzi Çakmak είναι επίσης σε άνοδο
Μετά από το κέντρο της πόλης, που δείχνει ότι τα πιο πολύτιμα ένα Φεβζί Τσακμάκ συνοικία περιοχές Akkaya, του οικιστικού νεόκτιστο κατά το έτος 2012 900-1.100 TL / mxnumx Στις τιμές 2 που 2013-1.000TL / mxnumx επίπεδο, ενώ η 1.100 2-2014 TL / προς mxnumx επίπεδο είπε ότι έφτασε. Akkaya, 1.100-1.250 2 ετησίως σε τιμές μονάδας mxnumx / βλέποντας πρώην κατοικία τους σε επίπεδο mxnumx 2012 2-750 TL / mxnumx επίπεδα να αυξάνονται, σημείωσε.
Akkaya, ανεξάρτητο και παλιό απόθεμα κατοικιών στην περιοχή όπου εμφανίζεται η περιοχή, Kuşçuburun, Pamukyazı, Subaşı και τις γύρω γειτονιές, είπε.
Υπάρχουν προβλήματα χωροταξικού σχεδιασμού σε βιομηχανικές περιοχές της περιοχής
Akkaya δήλωσε ότι υπάρχουν προβλήματα χωροταξίας στις βιομηχανικές περιοχές της περιοχής και σχετίζονται με τις τιμές μονάδας m2 σε αυτές τις περιοχές? «Mxnumx σε μοναδιαία αξία κατά το έτος 2013 2 τεύτλων 100TL ενώ το επίπεδο OSB, 120 χρόνια 2014 xnumx.çeyrek περίοδο ανήλθε σε TL. 2. Στο τρίμηνο, οι πωλήσεις μονάδων των εκ των προτέρων πωλήσεων m157,50, που καθορίστηκαν από τη διοίκηση της OIZ, αυξήθηκαν στο 3TL.
Οι τιμές των μονάδων m2 κυμαίνονται από 60TL έως 100TL ανάλογα με τη θέση της βιομηχανικής γης που βρίσκεται στον δρόμο των τεύτλων όπου υπάρχουν μερικά προβλήματα ανακατασκευής. Οι τιμές μονάδας M2 βρίσκονται κοντά στο 30TL / m2. Οι τιμές μονάδας 2013-100TL στο 110 έχουν αυξηθεί σε περίπου 2-2014 στο 110.
Ενώ οι τιμές μονάδας m2 ποικίλλουν μεταξύ του 100-150TL σύμφωνα με τις συνθήκες χωρισμού και την τοποθεσία στην περιοχή, η οποία περιγράφεται ως κοντά στο Torbalı, αυτοί οι αριθμοί ανέρχονται στο 250TL στον κεντρικό δρόμο. Το Torbalı OIZ, το οποίο δεν έχει ακόμη λειτουργήσει, δεν είναι ακόμη σαφές σχετικά με τις τιμές των τετραγωνικών μέτρων.
Απέναντι άλλη περιοχή της κατασκευαστικής βιομηχανίας φαίνεται γειτονιά Bywater σχεδόν 2TL 60 mxnumx μονάδα αξίες, τους αριθμούς πάνω στον κεντρικό δρόμο 70TL / mxnumx αυξηθεί μέχρι το επίπεδο «, είπε.
Σε γεωργικές περιοχές με γόνιμα εδάφη, οι μοναδιαίες τιμές τετραγωνικών μέτρων είναι υψηλές.
Τέλος, μιλώντας για τις αγροτικές περιοχές στην περιοχή Akkaya. - Στην περιοχή Torbali, οι γεωργικές δραστηριότητες παρατηρούνται περίπου στο 32.000. Δεδομένου ότι η περιοχή έχει γόνιμα εδάφη ως αγροτικές περιοχές, οι τιμές τετραγωνικών μέτρων είναι υψηλές. Σε αυτές τις περιοχές, οι περιοχές μακριά από το κέντρο αλλά με καλή δομή εδάφους και οδοστρώματα είναι στα επίπεδα του 8-10TL / m2. Καθώς πλησιάζει την ηπειρωτική χώρα και το κέντρο σε παρόμοιες περιοχές, οι τιμές αυξάνονται στα επίπεδα 10-15TL / m2. Φαίνεται ότι αυτές οι τιμές βρίσκονται στα επίπεδα 3-5TL / m2 στις λιγότερο ευνοϊκές περιοχές κλίσης και κεντρικών περιοχών όσον αφορά τις γεωργικές δραστηριότητες Tarım.