Ο σεισμός του Μαρμαρά, που αναμενόταν να σημειωθεί στο όχι πολύ μακρινό μέλλον, επιτάχυνε την αναζήτηση των ανθρώπων για ασφαλή κτίρια. Οι απώλειες ζωών, τα κατεστραμμένα κτίρια και οι εγκαταλειμμένες πόλεις στον σεισμό με επίκεντρο το Καχραμανμαράς που σημειώθηκε στις 6 Φεβρουαρίου 2023, αποκάλυψαν για άλλη μια φορά την πραγματικότητα του σεισμού στη χώρα μας και τη σοβαρότητα της κατάστασης. Ο σεισμός του Μαρμαρά, ο οποίος λέγεται από επιστήμονες ότι θα επηρεάσει περισσότερο την Κωνσταντινούπολη και αναμένεται να λάβει χώρα σε όχι πολύ μακρινή ημερομηνία, επιτάχυνε την αναζήτηση των ανθρώπων για ασφαλή κτίρια. Αφενός, ενώ γίνεται λόγος για αστική μεταμόρφωση, αφετέρου, παρατηρείται αύξηση στον αριθμό των μετεγκαταστάσεων. Ο πρόεδρος της İZODER Emrullah Eruslu δηλώνει ότι όταν νοικιάζετε ή αγοράζετε ένα νέο σπίτι, μπορείτε να έχετε μια ιδέα για την ασφάλεια του κτιρίου κάνοντας απλούς ελέγχους. Υπογραμμίζει επίσης ότι είναι απολύτως απαραίτητο να ελεγχθεί αν υπάρχει θερμομόνωση και υδρομόνωση σε νέες κατοικίες προς μετακόμιση.
Η μόνωση θερμότητας και νερού είναι ζωτικής σημασίας για την επιβίωση των κτιρίων έναντι καταστροφικών παραγόντων όπως οι σεισμοί. Ιδιαίτερα η στεγανοποίηση, η οποία προστατεύει τα κτίρια από τη διάβρωση, είναι πολύ κρίσιμη. Αν και τα κτίρια 30 ετών θεωρούνται ότι έχουν ολοκληρώσει τη ζωή τους στη χώρα μας σήμερα, η ζωή των κτιρίων μας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 80-100 χρόνια. Σε όλα τα νέα κτίρια που θα κατασκευαστούν, η στεγανοποίηση είναι υποχρεωτική από την 01 Ιουνίου 2018. Μπορούμε να παρατείνουμε τη διάρκεια ζωής των κτιρίων μας και να ζήσουμε μια υγιή και άνετη ζωή με τη σωστή και πλήρη εφαρμογή στεγανοποίησης που θα εφαρμοστεί σε χώρους του κτιρίου που είναι άμεσα εκτεθειμένοι στο νερό, όπως στέγη, θεμέλια, υγρό χώρο και θερμικά. μόνωση που αποτρέπει τη συμπύκνωση, γνωστή ως εφίδρωση στο κοινό.
Ο Emrullah Eruslu, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της İZODER Heat, Water, Sound and Fire Insulators Association, ο οποίος υπογράμμισε ότι είναι απολύτως απαραίτητο να ελέγχεται εάν υπάρχει θερμομόνωση και νερό κατά την ενοικίαση ή την αγορά νέου σπιτιού αυτές τις μέρες, μοιράστηκε τις προτάσεις του για την ανίχνευση σημαντικών προβλημάτων σε κτίρια με απλούς ελέγχους.
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να αμφισβητηθεί η κατάσταση της άδειας και η ημερομηνία του κτιρίου που θα ενοικιαστεί ή θα αγοραστεί: Για να λάβετε οικοδομική άδεια στη χώρα μας, μπορείτε να ενημερωθείτε για την κατάσταση μόνωσης του κτιρίου, γνωρίζοντας ότι η θερμομόνωση είναι υποχρεωτική από τις 14 Ιουνίου 2000 και η στεγανοποίηση από την 01η Ιουνίου 2018.
Θα πρέπει να ελεγχθεί εάν υπάρχει μόνωση νερού και θερμότητας στο κτίριο: Η παρουσία ιχνών νερού, γύψινων φυσαλίδων, μυκήτων και σχηματισμών μούχλας στους εξωτερικούς τοίχους των μεσαίων ορόφων του κτιρίου υποδηλώνει την έλλειψη θερμομόνωσης στο κτίριο. Κατά την επίσκεψή σας στο εσωτερικό του σπιτιού που θα νοικιάσετε ή θα αγοράσετε, ελέγξτε όλους τους τοίχους του, ειδικά τις βόρειες προσόψεις. Εάν πρόκειται να ζήσετε σε σοφίτα, αναζητήστε επίσης σημάδια από νερό, εξογκώματα γύψου και δομικές ρωγμές στις οροφές, στις γωνίες της οροφής και στους εξωτερικούς τοίχους. Εάν αντιμετωπίζετε αυτά τα προβλήματα, υποδηλώνει έλλειψη θερμομόνωσης ή/και μόνωσης νερού στο κτίριο.
Όχι μόνο το διαμέρισμα για να μένεις, αλλά και τα θεμέλια του κτιρίου: Δεν αρκεί μόνο να ελέγξετε το διαμέρισμα που θα μένετε. Ρωτήστε εάν υπάρχει σύστημα αποχέτευσης που θα εκτρέψει το νερό από την κατασκευή. Φροντίστε να παρακολουθείτε για δομικές ρωγμές και εάν ο σίδηρος είναι εκτεθειμένος. Βεβαιωθείτε ότι τα φέροντα στοιχεία, όπως οι δοκοί υποστυλωμάτων, δεν έχουν υποστεί ζημιά. Η σωστή στεγάνωση της θεμελίωσης του κτιρίου είναι πολύ σημαντική και πρέπει να αμφισβητηθεί. Στο υπόγειο του κτιρίου, σημάδια από νερό, ρωγμές, μαύρα στίγματα ή τσίχλα από νερό και υγρασία στον τοίχο, δοκάρια ή κολώνες υποδηλώνουν ότι υπάρχει πρόβλημα στεγανοποίησης στα θεμέλια του κτιρίου. Είναι δυνατή η εφαρμογή στεγανοποίησης στην ταράτσα του κτιρίου, στους υγρούς χώρους όπου χρησιμοποιείται νερό, όπως τουαλέτες και μπάνια, και η εφαρμογή θερμομόνωσης στο εξωτερικό του κτιρίου. Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι δεν είναι δυνατή η προστασία του κτιρίου από τις βλαβερές συνέπειες του νερού με τη στεγανοποίηση των θεμελίων του κτιρίου στη συνέχεια.
Η ηχομόνωση είναι απαραίτητη για άνετα και ήσυχα σπίτια: Εάν είναι δυνατόν, επισκεφθείτε το σπίτι που σκέφτεστε να νοικιάσετε ή να αγοράσετε το βράδυ ή το Σαββατοκύριακο που το κτίριο είναι σε χρήση. Ο θόρυβος από γειτονικά διαμερίσματα ή έξω όταν τα παράθυρα και οι πόρτες είναι κλειστά υποδηλώνει έλλειψη ηχομόνωσης στο κτίριο. Εάν ακούτε θορύβους που προκαλούνται από κρούσεις, όπως σύρσιμο αντικειμένων, βήματα και ήχους που μεταδίδονται στον αέρα, όπως ομιλία, τηλεόραση ή μουσική από άλλα διαμερίσματα, εννοείται ότι το κτήριο σας δεν διαθέτει ηχομόνωση. Αυτό μπορεί να απαιτήσει μια σοβαρή ανακαίνιση στο μέλλον. Εάν ακούγονται κίνηση και παρόμοιοι θόρυβοι γύρω από το κτίριό σας στο εσωτερικό, μπορεί να απαιτηθεί αντικατάσταση των γυάλινων μονάδων ανάλογα με το βαθμό ενόχλησης. Εάν ακούτε θόρυβο από στοιχεία όπως υδραυλικά και ανελκυστήρες, σημαίνει ότι δεν έχουν ληφθεί μέτρα μόνωσης στα στοιχεία εγκατάστασής σας. Θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τη χρήση γης σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο όταν λαμβάνετε μια απόφαση. Το αεροδρόμιο, οι σιδηρόδρομοι και οι αυτοκινητόδρομοι και οι χώροι αναψυχής είναι σημαντικές πηγές περιβαλλοντικού θορύβου. Συνοψίζοντας, πριν νοικιάσετε ή αγοράσετε ένα σπίτι, έχετε τα αυτιά σας ανοιχτά και αφουγκραστείτε το περιβάλλον.
Η πυρασφάλεια δεν πρέπει να παραβλέπεται: Φροντίστε να ρωτήσετε εάν έχουν κατασκευαστεί οδοί διαφυγής που θα επιτρέπουν την ασφαλή εκκένωση σε περίπτωση πυρκαγιάς, εάν οι οδοί διαφυγής υποδεικνύονται με πινακίδες κατεύθυνσης και εάν υπάρχουν συστήματα διαφυγής πυρκαγιάς, πυρανίχνευσης, προειδοποίησης και κατάσβεσης στο κτίριο.