IMM; Πήρε ιστορικές αποφάσεις που θα επιταχύνουν τον αστικό μετασχηματισμό στην Κωνσταντινούπολη. Βοήθεια ενοικίασης 4 λιρών θα παρασχεθεί σε ενοικιαστές και δικαιούχους που ζουν σε επικίνδυνα κτίρια σε περιοχές αστικής μεταμόρφωσης. Το IMM θα πληρώσει και τους τόκους των δανείων των πολιτών που θα ανακαινίσουν τα σπίτια τους στην πλατφόρμα «Istanbul is Renewing».
Μετά τους σεισμούς με επίκεντρο το Kahramanmaraş, οι ειδικοί επέστησαν την προσοχή στον πιθανό σεισμό της Κωνσταντινούπολης, ο οποίος επιτάχυνε το έργο του IMM στην περιοχή αυτή. Πρόεδρος IMM Ekrem İmamoğluμοιράστηκε το σχέδιο κινητοποίησης με το κοινό, σύμφωνα με τα πορίσματα του Ανώτατου Συμβουλίου Επιστήμης Σεισμών και τις λύσεις, προκειμένου να γίνει η Κωνσταντινούπολη μια αντισεισμική πόλη. Στη συνέχεια, έθεσε στόχο για τη λήψη νέων βημάτων που θα καθοδηγήσουν τις μελέτες αστικού μετασχηματισμού. 2 σημαντικές αποφάσεις που εκπονήθηκαν από το Τμήμα Αντισεισμικής Διαχείρισης και Αστικής Βελτίωσης του IMM, οι οποίες θα επιταχύνουν τις διαδικασίες εκκένωσης, κατεδάφισης και ανοικοδόμησης επικίνδυνων κατασκευών, εγκρίθηκαν ομόφωνα από τη Συνέλευση του IMM.
ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΗ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΣΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ
Η Συνέλευση του IMM αποφάσισε να πληρώσει τριπλάσιες τιμές ενοικίασης που καθόρισε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Αστικοποίησης και Κλιματικής Αλλαγής προκειμένου να επιταχύνει τη διαδικασία μετασχηματισμού με ενισχύσεις ενοικίων στις σημερινές οικονομικές συνθήκες.
Στο πλαίσιο αυτό; Για την ταχεία εκκένωση και ανακαίνιση 318 κτιρίων που είναι πιθανό να καταρρεύσουν μόνα τους στο πρώτο στάδιο και 1.207 κτιρίων που είναι επικίνδυνα στο δεύτερο στάδιο, θα παρέχεται βοήθεια ενοικίου στους ενοίκους των κτιρίων με μηνιαίο μίσθωμα 4.500 TL καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και στους κατοίκους ιδιοκτήτες για 18 μήνες, 4.500 TL το μήνα. Στους ιδιοκτήτες που δεν διαμένουν στο κτίριο θα δοθεί μηνιαίο επίδομα ενοικίου 18 λιρών για 3.000 μήνες. Για τους ενοικιαστές που ζουν σε επικίνδυνες και αποθεματικές περιοχές κτιρίων υπό την εξουσία του IMM. 12 λίρες το μήνα για 4.500 μήνες και 48 λίρες το μήνα για τους δικαιούχους, που δεν υπερβαίνει τους 4.500 μήνες.
ΜΕΣΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΣΤΗΝ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΗ 10 ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΛΙΡΕΣ
Στην Απόφαση της Συνέλευσης· Επισημαίνοντας ότι η απρόβλεπτη αύξηση του κόστους των κατοικιών τα τελευταία 2 χρόνια στην Κωνσταντινούπολη αύξησε ραγδαία και τα ενοίκια, αναφέρθηκε ότι η μέση τιμή ενοικίασης ενός διαμερίσματος 100 τετραγωνικών μέτρων στην Κωνσταντινούπολη βασίζεται σε 10 χιλιάδες λίρες. Τονίστηκε ότι οι υψηλές τιμές των ενοικίων αποτελούν σημαντικό πρόβλημα που επιδεινώνει το στεγαστικό πρόβλημα και φράζει τις διαδικασίες αστικής μεταμόρφωσης.
Το IMM ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΟΥΣ ΤΟΚΟΥΣ ΤΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ
Η Συνέλευση του IMM ενέκρινε επίσης ομόφωνα την πρόταση για «παροχή στήριξης τόκων για δάνεια που θα χρησιμοποιηθούν από δικαιούχους σε επικίνδυνες δομές». Σύμφωνα με την απόφαση· Ο τόκος του κατασκευαστικού δανείου μέχρι 6306 εκατομμυρίου λιρών που θα χρησιμοποιηθεί από πολίτες χαμηλού εισοδήματος από τράπεζες για την ανανέωση ριψοκίνδυνων δομών που καθορίζονται στο πεδίο εφαρμογής του Ν. 1 θα καταβληθεί από το IMM.
Θα επιδιωχθούν οι ακόλουθες προϋποθέσεις για τη στήριξη που θα δοθεί στους κατόχους δικαιωμάτων στέγασης και χώρων εργασίας προκειμένου να υλοποιηθούν οι εφαρμογές αστικού μετασχηματισμού με γρήγορο και αποτελεσματικό τρόπο:
- Η δομή που πρόκειται να μετατραπεί έχει προσδιοριστεί ως επικίνδυνη δομή εντός του πεδίου εφαρμογής του νόμου αριθ. 6306
- Συμφιλίωση για την ανακαίνιση του κτιρίου από την KIPTAS στα πλαίσια της Ανανέωσης της Κωνσταντινούπολης
- Το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού του δικαιούχου δεν πρέπει να υπερβαίνει το 2πλάσιο του καθαρού κατώτατου μισθού.
- Η διάρκεια του δανείου για ανέγερση κατοικιών είναι 10 έτη κατ' ανώτατο όριο, η μέγιστη διάρκεια του δανείου κατασκευής χώρου εργασίας είναι 7 έτη
ΠΩΣ ΝΑ ΩΦΕΛΕΙΣΤΕ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΕΝΤΟΚΩΝ;
Οι κάτοικοι της Κωνσταντινούπολης που ζουν σε επικίνδυνες και αποκλειστικές περιοχές υπό την εποπτεία του IMM και 318 κτίρια που είναι πιθανό να καταρρεύσουν μόνα τους ως αποτέλεσμα μιας γρήγορης σάρωσης και που θέλουν να επωφεληθούν από τη βοήθεια ενοικίασης, θα ολοκληρώσουν τις διαδικασίες εκκένωσης και κατεδάφισης αφού εντοπιστεί η επικίνδυνη δομή. Με την έγκριση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας για ενίσχυση ενοικίασης μέσω του δήμου της περιφέρειας, το IMM θα ξεκινήσει την ενίσχυση ενοικίων.
Οι πολίτες που θέλουν να επωφεληθούν από τη στήριξη των τόκων, από την άλλη πλευρά, θα καταλήξουν σε συμβιβασμό για τον μετασχηματισμό της επικίνδυνης δομής τους υποβάλλοντας πρώτα αίτηση στο KİPTAŞ μέσω της διεύθυνσης istanbulyenilenen.com.
ΡΕΚΟΡ ΑΙΤΗΣΗ ΣΤΗΝ ΑΝΑΝΕΩΣΗ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΗΣ
IMM's KIPTAS, Istanbul Reconstruction Inc. και τις εταιρείες BİMTAŞ, η πλατφόρμα «Istanbul Renewal» στοχεύει να μετατρέψει το επικίνδυνο απόθεμα κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη σε ασφαλείς, αντισεισμικές και φιλικές προς το περιβάλλον κατασκευές. Σε αυτό το πλαίσιο, οι δομές που κρίνονται κατάλληλες για μετασχηματισμό ανανεώνονται με προσιτό κόστος υπό την εγγύηση των θυγατρικών της IMM.
Συνολικά 466 χιλιάδες αιτήσεις, που αποτελούνται από περισσότερες από 1 χιλιάδες ανεξάρτητες μονάδες και καλύπτουν περισσότερα από 700 εκατομμύριο 24 χιλιάδες άτομα, υποβλήθηκαν στην πλατφόρμα «Η Κωνσταντινούπολη ανανεώνεται». Μέχρι και σήμερα Kadıköy4 μεμονωμένα επικίνδυνα κτίρια στο Σισλί και στο Μπεσικτάς εκκενώθηκαν και κατεδαφίστηκαν και συνεχίζονται οι διαδικασίες νέων έργων. Bakirkoy, Fatih, KadıköyΈργα ανακαίνισης θα πραγματοποιηθούν σε σύντομο χρονικό διάστημα σε περιοχές που αποτελούνται από μεμονωμένα και πολλαπλά κτίρια στο Bahçelievler και στο Kartal. Υπάρχουν 199 αιτήσεις σε διαδικασία συμβιβασμού. Αυτά τα; Αποτελείται από 23 χιλιάδες 78 κατοικίες και 6 εμπορικές μονάδες σε 128 χιλιάδες 5 ανεξάρτητες μονάδες από 815 συνοικίες και 313 γειτονιές και καλύπτει περίπου 23 χιλιάδες 260 άτομα.