Ο Nureddin Nebati, Υπουργός Οικονομικών και Οικονομικών, και ο Murat Kurum, Υπουργός Περιβάλλοντος, Αστικοποίησης και Κλιματικής Αλλαγής, ανακοίνωσαν τις λεπτομέρειες της Εκστρατείας για τη στέγαση μεσαίου εισοδήματος.
Μερικοί από τους τίτλους της ομιλίας του Υπουργού Ναμπάτι είναι οι εξής:
«Πρόσφατα ξεκινήσαμε τη μεγαλύτερη κίνηση κοινωνικής στέγασης στην ιστορία της Δημοκρατίας με το έργο My First Home, My First Workplace. Σήμερα, είμαστε μαζί για να μοιραστούμε τις λεπτομέρειες του προγράμματος New Home με το νέο μοντέλο χρηματοδότησης στέγασης που σχεδιάσαμε για να διευκολύνουμε την πρόσβαση των πολιτών μας με μεσαίο εισόδημα στη στέγαση.
Στην κουλτούρα μας, το σπίτι είναι η αφετηρία της αγάπης και της γαλήνης πέρα από το καταφύγιο. Είναι φωλιά. Με αυτή τη συνείδηση ετοιμάσαμε το νέο πρόγραμμα κατοικίας σε συντονισμό με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Αστικοποίησης και Κλιματικής Αλλαγής. Το 2016 ξεκινήσαμε τον Λογαριασμό Στέγασης, ο οποίος παρέχει ευκολία στους πολίτες μας που θα γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού για πρώτη φορά. Με αυτήν την εφαρμογή παρέχουμε κρατική συνεισφορά στους συμμετέχοντες που παραμένουν στο σύστημα για τουλάχιστον 3 χρόνια. Προκειμένου να προστατεύσουμε τους πολίτες μας από τις αρνητικές επιπτώσεις των διακυμάνσεων στην αγορά κατοικίας, υλοποιήσαμε τον περασμένο Μάιο το έργο Housing Finance. Με το έργο My First Home, My First Workplace, το οποίο είναι το πιο ολοκληρωμένο έργο κοινωνικής στέγασης στην ιστορία της Δημοκρατίας μας, στοχεύουμε να οικοδομήσουμε 5 χιλιάδες κοινωνικές κατοικίες, να προσφέρουμε 500 εκατομμύριο οικόπεδα κατοικίας και να ολοκληρώσουμε 1 χιλιάδες θέσεις εργασίας σε μια 50ετία περίοδος. Με αυτό το έργο διευκολύνουμε και την πρόσβαση των πολιτών με χαμηλό εισόδημα στη στέγαση.
Σήμερα υλοποιούμε ένα ολοκαίνουργιο έργο που θα συνεχιστεί για πολύ καιρό, ειδικά για πολίτες μεσαίου εισοδήματος. Για τους πολίτες μας με μεσαίο εισόδημα, το πρόγραμμα Yeni Evim Yeni είναι πολύ πιο συμφέρον από τις συνθήκες της αγοράς. Έχουμε ετοιμάσει το πρόγραμμα Yeni Evim, στο οποίο προσφέρουμε ένα πρόγραμμα πληρωμών συμβατό με τους τόκους και το μερίδιο κέρδους και τη διάρθρωση ληκτότητας, ευκολία πληρωμής για τα πρώτα 3 χρόνια με τη συμβολή του Υπουργείου μας και το εισόδημα του νοικοκυριού σε όλη τη διάρκεια του δανείου όρος.
Έχουμε χωρίσει τη χώρα μας σε 3 περιφέρειες ως προς το επίπεδο εισοδήματος και τη γενική πορεία των τιμών των κατοικιών. Στο πλαίσιο του προγράμματός μας, η Κωνσταντινούπολη ορίστηκε ως πρώτη περιοχή, η Άγκυρα, η Σμύρνη, η Προύσα, η Αττάλεια, η Μερσίνα και η Μούγλα ως δεύτερη περιοχή και όλες οι άλλες επαρχίες ως τρίτη περιφέρεια. Τα ποσά χρηματοδότησης που θα παρασχεθούν από τις τράπεζες και τα χρηματοδοτικά ιδρύματά μας στο πλαίσιο του προγράμματός μας είναι το πολύ 5 εκατομμύρια λίρες στην πρώτη περιοχή, την Κωνσταντινούπολη, 3 εκατομμύρια λίρες στις επαρχίες στη δεύτερη περιφέρεια και 2 εκατομμύρια λίρες στην τρίτη περιφέρεια επαρχίες. Η χρηματοδότηση που θα δοθεί στο πλαίσιο του προγράμματός μας θα αφορά μηδενικές οικιστικές μονάδες. Για να επωφεληθούμε από τα προγράμματα λαμβάνουμε υπόψη το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού. Τα άτομα που θα επωφεληθούν από το πρόγραμμα θα πρέπει να μην έχουν σπίτι και να μην έχουν πουλήσει σπίτι στην επαρχία όπου θα στεγαστούν τον τελευταίο χρόνο.
Επιπλέον, θα απαιτηθεί ότι οι πολίτες μας που θέλουν να αγοράσουν κατοικίες στις επαρχίες μας στην πρώτη και τη δεύτερη περιφέρεια πρέπει να έχουν διαμείνει σε αυτές τις επαρχίες τον τελευταίο χρόνο. Στις επαρχίες μας στις τρίτες περιφέρειες, δεν θα αναζητηθεί η προϋπόθεση κατοικίας. Δεδομένου ότι οι αγορασμένες κατοικίες θα αγοραστούν για χρήση, δεν θα πωληθούν για 5 χρόνια. Το ελάχιστο επιτόκιο προκαταβολής ορίζεται στο 10 τοις εκατό σε όλες τις περιοχές. Τα επιτόκια μεριδίων κερδών και τα επιτόκια θα εφαρμόζονται με επιτόκια που ξεκινούν από 15 σε χρηματοδοτήσεις που θα παρέχονται με μέγιστη διάρκεια 0,69 ετών. Ως Υπουργείο Οικονομικών και Οικονομικών, θα αναλάβουμε ένα ορισμένο μέρος της μηνιαίας δόσης που θα πληρώνουν οι πολίτες μας τα πρώτα 3 χρόνια, με την προϋπόθεση ότι το δάνειο αποπληρωθεί πριν από τη συνολική λήξη του δανείου. Με αυτή τη συνεισφορά που θα παράσχουμε θα μειώσουμε σημαντικά τα ποσά των δόσεων για τα τρία πρώτα χρόνια και έτσι θα ελαφρύνουμε σημαντικά τα βάρη των πολιτών μας όσο περιμένουν να ολοκληρωθούν τα σπίτια τους.
Στο πλαίσιο του προγράμματός μας, οι πολίτες μας θα μπορούν να χρησιμοποιούν δάνεια για κατοικίες σε 3 διαφορετικά στάδια: Πρώτον, ολοκληρωμένες κατοικίες. Δεύτερον, κατοικίες που έχουν ολοκληρωθεί με συγκεκριμένο επιτόκιο και πληρούν τα κριτήρια δανεισμού των τραπεζών. Το τρίτο είναι τα σπίτια που θα χτιστούν. Στις δύο πρώτες περιπτώσεις, εφόσον οι προϋποθέσεις που αφορούν τη διαμονή και τον αιτούντα αξιολογηθούν ως κατάλληλες για δανεισμό από την αρμόδια τράπεζα, θα παρέχεται δυνατότητα χρηματοδότησης και η συνεισφορά του Υπουργείου μας στο πλαίσιο του προγράμματος.
Στην τρίτη περίπτωση, που καλύπτει νέα έργα, βασικό κριτήριο θα είναι η αξιολόγηση του στεγαστικού έργου, μέρος του οποίου αποτελεί και το σπίτι, ως κατάλληλου για δανεισμό από τις τράπεζές μας. Στην περίπτωση αυτή, για να ενταχθεί το έργο στο πρόγραμμα αυτό, η τράπεζα θα πρέπει να υπογράψει σύμβαση εγγυητή με τον ανάδοχο βάσει έργου. Με αυτόν τον τρόπο θα είναι δυνατή η χρήση στεγαστικών δανείων χωρίς να τεθούν τα θεμέλια της κατασκευής.
Σε αυτό το πλαίσιο, θα παρέχουμε επίσης πρόσβαση σε χρηματοδότηση 25 δισεκατομμυρίων λιρών, με την εγγύηση KGF που υποστηρίζεται από το Υπουργείο Οικονομικών, για τους εργολάβους μας, οι οποίοι έχουν συνάψει εγγυητικές συμφωνίες με τράπεζες και έχουν δεσμευτεί να χτίσουν σπίτια στο πλαίσιο του Προγράμματος. Ένας άλλος σημαντικός στόχος του προγράμματος είναι η αύξηση της προσφοράς στέγης με ισορροπημένο και βιώσιμο τρόπο. Έτσι, πρέπει να ελαχιστοποιηθούν οι περιοδικές ραγδαίες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών μεσοπρόθεσμα. Μελέτες ανάλυσης και αξιολόγησης διενεργούνται αναλυτικά από το Υπουργείο μας χρησιμοποιώντας δεδομένα οικονομικών, οικονομικών, τίτλων ιδιοκτησίας και αγγελιών ακινήτων για τον τομέα των ακινήτων. Επιπλέον, στο πλαίσιο της καταπολέμησης του πληθωρισμού, γίνονται προσδιορισμοί ειδικά για όσους αυξάνουν άδικα τις τιμές και παρέχεται μοίρασμα στις αρμόδιες μονάδες. Θα ήθελα να τονίσω πολύ ξεκάθαρα ότι δεν θα ανεχτούμε τιμές εκτός από την πραγματικότητα της αγοράς σε αυτή την περίοδο που παλεύουμε ενάντια στον πληθωρισμό για να αυξήσουμε την ευημερία των πολιτών μας».
Μερικοί από τους τίτλους της ομιλίας του Υπουργού είναι οι εξής:
«Έχουμε φέρει συνολικά 500 χιλιάδες κατοικίες, 1 εκατομμύριο κατοικίες και 50 χιλιάδες θέσεις εργασίας στους πολίτες και τους εμπόρους μας, τις οποίες θα παράγουμε με τη βοήθεια της Προεδρίας μας TOKİ, και συνεχίζουμε να κληρώνουμε γρήγορα. Ξεκινήσαμε αυτό το έργο με αριθμό ρεκόρ 5 εκατομμυρίων 135 χιλιάδων αιτήσεων και ελπίζω ότι θα έχουμε τελειώσει όλες τις ζωγραφιές μας μέχρι τον Μάρτιο. Θα ολοκληρώσουμε την κατασκευή των πρώτων 2 χιλιάδων σπιτιών μας το αργότερο εντός 250 ετών και θα προσπαθήσουμε να τελειώσουμε τα νέα τους σπίτια στην ημερομηνία που υποσχέθηκε, όπως υποσχεθήκαμε στο έθνος μας σε κάθε καταστροφή, πυρκαγιά, πλημμύρα.
Σήμερα, πάλι, υπογράφοντας μαζί μια μεγάλη καμπάνια, κάνοντας θετικές διακρίσεις στα αδέρφια μας που δεν έχουν σπίτι, αποκαλούμε το Νέο Σπίτι μας με το νέο μοντέλο χρηματοδότησης στέγασης και με αυτήν την καμπάνια στοχεύουμε να κάνουμε 100 χιλιάδες οικογένειες ιδιοκτήτες σπιτιού στην πολύ σύντομο χρονικό διάστημα.
Στην καμπάνια μας θα συμπεριληφθούν και οι ανάδοχοι εταιρείες μας μαζί με τα στεγαστικά έργα που έγιναν σύμφωνα με τα κριτήρια που έχουμε καθορίσει. Οι πολίτες μας που θέλουν να αγοράσουν σπίτι θα επιλέξουν τα διαμερίσματα που είναι κατάλληλα για τους όρους πληρωμής τους και θα κάνουν αίτηση στα υποκαταστήματα των τραπεζών μας. Οι πολίτες μας θα μπορούν να επωφεληθούν από ολοκληρωμένα έργα σε όλη την Τουρκία. Ομοίως, θα μπορούν να επωφεληθούν από τα ολοκληρωμένα έργα σε κάποιο βαθμό.
Έργα των εταιρειών μας που είναι συνδεδεμένες με τις GYODER, İNDER, Konutder, İmkon και τον Σύνδεσμο Τουρκικών Εργοληπτών και όλα τα έργα στέγασης μεγάλης και μικρής κλίμακας που παράγονται από εταιρείες και στις 81 επαρχίες μας. θα εμπλακούν σε αυτή τη διαδικασία εάν πληρούν τα τεχνικά και οικονομικά κριτήρια. Θα ήθελα επίσης να το εκφράσω αυτό. Σε αυτή την εκστρατεία, οι εργολάβοι μας θα παρέχουν υποστήριξη στους πολίτες μας έως και 5 τοις εκατό της τιμής των σπιτιών που θα πουλήσουν. Από τις 16 Ιανουαρίου, οι πολίτες μας θα μπορούν να παρακολουθούν όλες τις εξελίξεις και λεπτομέρειες σχετικά με την καμπάνια μας για το Νέο Σπίτι στον ιστότοπο που θα δημιουργήσουμε.
Ας ελπίσουμε ότι με αυτήν την εκστρατεία που θα ζωντανέψει και στις 81 επαρχίες μας. Θα επιταχύνουμε την επιστροφή του ιδιωτικού τομέα στην αγορά κατοικίας σε όλη τη χώρα μας στο υψηλότερο επίπεδο. Με αυτόν τον τρόπο, θα ανοίξουμε τον δρόμο στον κατασκευαστικό μας τομέα να ξεκινήσει νέα έργα πουλώντας γρήγορα τα σπίτια. Ας ελπίσουμε ότι τα στεγαστικά έργα που ξεκίνησαν σε 81 επαρχίες θα ολοκληρωθούν γρήγορα. Θα αυξήσουμε και την προσιτή προσφορά κατοικιών και θα μειώσουμε περαιτέρω τις τιμές ενοικίασης».
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει