Πώς να υποβάλετε αίτηση για το TOKİ My First Home Land; Ποιοι είναι οι Όροι Αίτησης και Πληρωμής; Κατάλογος Έργων Γης

Οι αιτήσεις για το TOKİ My First Home Land θα ξεκινήσουν στις 10 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2022 και θα ολοκληρωθούν στις 07 Νοεμβρίου 2022. Οι αιτήσεις θα γίνονται μέσω καταστημάτων ηλεκτρονικής διακυβέρνησης και Ziraat Bank. Πώς να υποβάλετε αίτηση για το TOKİ My First Home Land;

Ποιοι είναι οι Όροι Αίτησης και Πληρωμής;

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ: Οικόπεδο με εμβαδόν περίπου 350 m² και 500 m² ανάλογα με την πολεοδομική κατάσταση, κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας με μέγιστο μικτό εμβαδόν 1 m².

ΚΟΙΝΟΟΙΚΟΠΕΔΟ: Οικόπεδο με περισσότερους από έναν μετόχους, του οποίου η επιφάνεια ποικίλλει, κατάλληλο για συλλογική δόμηση σύμφωνα με το σχέδιο και τις συνθήκες κατασκευής.

ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΓΗΣ

1) Τούρκος πολίτης.

2) Να είναι άνω των 18 ετών.

3) Να κατοικούν εντός των ορίων του Δήμου όπου βρίσκεται το Έργο πριν από την ημερομηνία έναρξης της αίτησης, 10 Οκτωβρίου 2022, ή να είναι εγγεγραμμένοι στον σχετικό πληθυσμό όπως αναφέρεται παρακάτω

3.1 Σε περίπτωση που η προς παραχώρηση έκταση είναι στην Κεντρική Περιφέρεια του Μητροπολιτικού Δήμου:

Όσοι κατοικούν σε οποιοδήποτε κεντρικό διαμέρισμα του Μητροπολιτικού Δήμου ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό οποιασδήποτε Κεντρικής περιφέρειας του ίδιου Δήμου μπορούν να υποβάλουν αίτηση για οποιοδήποτε έργο στο Κεντρικό διαμέρισμα του Δήμου αυτού.

(Για παράδειγμα, όσοι κατοικούν σε όλες τις κεντρικές συνοικίες της Άγκυρας ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό όλων των κεντρικών περιοχών της Άγκυρας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το έργο στην Άγκυρα/περιοχή Sincan)

3.2. Σε περίπτωση που το οικόπεδο που θα παραχωρηθεί βρίσκεται στη μη κεντρική περιφέρεια του Μητροπολιτικού Δήμου:

3.2.1. Όσοι κατοικούν στη μη κεντρική περιφέρεια του Μητροπολιτικού Δήμου, όπου βρίσκεται το Έργο, και των οποίων ο πληθυσμός είναι εγγεγραμμένος σε αυτήν την περιφέρεια, μπορούν να υποβάλουν αίτηση μόνο για το έργο που βρίσκεται σε αυτήν την περιοχή.

(Για παράδειγμα, όσοι κατοικούν στην περιοχή Nallıhan και είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της περιοχής Nallıhan μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το έργο στην περιοχή Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Όσοι είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της εν λόγω περιφέρειας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το έργο στις μη κεντρικές συνοικίες του Μητροπολιτικού Δήμου, ακόμη και αν δεν κατοικούν στη συγκεκριμένη περιφέρεια.

(Για παράδειγμα, όσοι κατοικούν στην περιοχή Sincan αλλά είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της περιοχής Nallıhan μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για το έργο στην περιοχή Ankara/Nallıhan)

** Για όσους διαμένουν εντός των επαρχιακών συνόρων της Κωνσταντινούπολης ή είναι εγγεγραμμένοι στον Επαρχιακό Πληθυσμό της Κωνσταντινούπολης, δεν θα αναζητούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται στα άρθρα 3.1 και 3.2 παραπάνω. Εάν κατοικούν εντός των επαρχιακών συνόρων της Κωνσταντινούπολης ή είναι εγγεγραμμένοι στον Επαρχιακό Πληθυσμό της Κωνσταντινούπολης, αυτοί οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για οποιοδήποτε έργο κατανομής γης στην Κωνσταντινούπολη.

3.3. Σε περίπτωση που η προς παραχώρηση γη βρίσκεται σε επαρχία που δεν είναι Μητροπολιτικός Δήμος ή σε επαρχίες της επαρχίας αυτής:

3.3.1. Σε επαρχίες που δεν έχουν Μητροπολιτικό Δήμο. o Όσοι διαμένουν εντός των ορίων του κεντρικού δήμου της επαρχίας ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό του κέντρου της πόλης μπορούν να υποβάλουν αίτηση για τα έργα που βρίσκονται στο κέντρο της πόλης.

(Για παράδειγμα, όσοι κατοικούν στο κέντρο της πόλης Ardahan ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό του κέντρου της πόλης Ardahan μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το έργο στο κέντρο της πόλης Ardahan.)
3.3.2. Στις περιφέρειες των επαρχιών που δεν έχουν Μητροπολιτικό Δήμο. Μπορούν να υποβάλουν αίτηση όσοι κατοικούν εντός των ορίων της Περιφέρειας όπου βρίσκεται το έργο και είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της περιφέρειας ή όσοι είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της επαρχίας όπου βρίσκεται το έργο.

(Για παράδειγμα, όσοι κατοικούν στο Göle ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό Göle ή είναι εγγεγραμμένοι στον πληθυσμό της επαρχίας Ardahan μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το έργο στην περιοχή Göle.)

4) Το μηνιαίο εισόδημα του νοικοκυριού (ο ίδιος, η σύζυγός του και τα παιδιά του κάτω των 18 ετών) πρέπει να είναι το πολύ 16.000₺ (18.000₺ για την επαρχία Κωνσταντινούπολης). (Το άθροισμα του συνολικού μηνιαίου καθαρού εισοδήματος του νοικοκυριού, συμπεριλαμβανομένου του ίδιου του αιτούντος, της συζύγου και των παιδιών κάτω των 18 ετών, όλων των ειδών βοηθημάτων που έλαβαν από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, όπως τρόφιμα, ταξίδια κ.λπ.)

5) Τα πρόσωπα στα οποία θα παραχωρηθεί το οικόπεδο δεν πρέπει να κατέχουν το οικόπεδο κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας εντός των ορίων οποιουδήποτε δήμου, ή το μερίδιο γης (πράξη υποτέλειας ορόφου) που αντιστοιχεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα κατοικίας ή διαμερίσματος σε οποιοδήποτε μέρος .

6) Να μην έχετε επωφεληθεί από τις αιτήσεις που έγιναν από τη διοίκησή μας στο παρελθόν.

7) Κατάθεση 500 ₺ ως τέλος αίτησης.
(Το τέλος αίτησης όσων δεν έλαβαν την αρχική και εφεδρική γη ως αποτέλεσμα της κλήρωσης του συμβολαιογράφου και όσων παραιτήθηκαν από τη χρήση της παραχώρησης γης και δεν εμφανίστηκαν στον εφεδρικό κατάλογο θα επιστραφούν. Η αίτηση Η αμοιβή που καταβάλλεται από εκείνους στους οποίους έχει παραχωρηθεί η γη θα περιλαμβάνεται στην προκαταβολή.)

8) Τα άτομα που υποβάλλουν αίτηση για στέγαση στο πλαίσιο του My First Home Project μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για το First Home Land Project. Ωστόσο, εάν τόσο το έργο My First Home όσο και My First Home Land έχουν το δικαίωμα να είναι ευγενείς ως αποτέλεσμα της κλήρωσης συμβολαιογράφου. Αυτοί οι κάτοχοι δικαιωμάτων υποχρεούνται να επιλέξουν μόνο ένα από τα Ilk Evim Project και Ilk Evim Land Project και θεωρείται ότι έχουν παραιτηθεί από τη νόμιμη ιδιοκτησία τους.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΤΑΝΟΜΗΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

1) Το 1/10 της τιμής παραχώρησης γης προκαταβάλλεται και το υπόλοιπο καταβάλλεται σε 9 χρόνια, προαιρετικά σε μηνιαίες ή ετήσιες ισόποσες δόσεις και άτοκα.
Ημερομηνία πληρωμής δόσεων. Μετά την πληρωμή της προκαταβολής, η ημερομηνία δανεισμού είναι 1 έτος μετά την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Οι δόσεις μπορούν να καταβληθούν σε 1 ισόποσες δόσεις για 9 χρόνια σε ετήσιες δόσεις ή σε μηνιαίες δόσεις σε 9 μήνες, αρχής γενομένης από 108 χρόνο μετά την καταβολή της προκαταβολής. Ωστόσο, μόνο ένας από τους μηνιαίους ή ετήσιους τύπους σύμβασης θα προτιμάται στο στάδιο της σύμβασης.

2- Μετά την οριστική παραχώρηση γης, αναλαμβάνεται συμβολαιογραφική δέσμευση προκειμένου να διασφαλιστεί ότι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του.

3- Μετά την παράδοση όλων των εγγράφων όπως απόδειξη προκαταβολής, συμβολαιογραφική ανάληψη υποχρέωσης κ.λπ., μετά την τραπεζική σύμβαση, η μεταβίβαση της κυριότητας γίνεται με υποθήκη και ενέχυρο.

4-α) Επί των παραχωρηθέντων αποσπασμένων εκτάσεων· Είναι υποχρεωτικό να ξεκινήσει η ανέγερση κατοικίας εντός του πρώτου έτους από την ημερομηνία παραχώρησης της γης (εφόσον έχει ολοκληρωθεί η υποδομή), και να ολοκληρωθεί το βασικό μέρος το δεύτερο έτος.

β) Όταν οι αιτούντες κάνουν αίτηση στην τράπεζα για κοινά (χωρίς παραχώρηση γης) ακίνητα που είναι κατάλληλα για μαζική δόμηση σύμφωνα με τα χωροταξικά, θεωρείται ότι έχουν κάνει αίτηση από κοινού με άλλους αιτούντες για τα ακίνητα αυτά. Μετά την κλήρωση, οι δικαιούχοι σε αυτά τα ακίνητα θα πρέπει να αρχίσουν να χτίζουν τα σπίτια τους με τους άλλους εταίρους τους στο ίδιο οικόπεδο λόγω κοινής αίτησής τους το αργότερο εντός ενός έτους (εφόσον έχει ολοκληρωθεί η υποδομή) από την ημερομηνία του τίτλου ιδιοκτησίας. και σύμφωνα με το προκαθορισμένο σχέδιο η στάθμη του ισογείου για όλα τα τετράγωνα να είναι το αργότερο 2 Πρέπει να ολοκληρωθούν εντός του έτους.

Οι ιδιοκτήτες της κατανομής αποδέχονται και αναλαμβάνουν εκ των προτέρων να συμμορφώνονται με τους καθορισμένους όρους κατασκευής.
Τα κτήματα που παραχωρούνται από όσους δεν τηρούν την προϋπόθεση αυτή, εφόσον καταβληθεί τίμημα, χωρίς να χρειάζεται καμία πρόβλεψη, θα αφαιρεθεί το 10% και το υπόλοιπο ποσό θα επιστραφεί και θα επιστραφεί.

5- Όλες οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο του İlk Evim Land Project απαλλάσσονται από κάθε είδους φόρους, δασμούς και τέλη. Κατά τη μεταβίβαση της πράξης, η αμοιβή ανακυκλούμενου κεφαλαίου καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη της κατανομής.

6- Σε περίπτωση που ο αριθμός των αιτήσεων που υποβλήθηκαν για το οικόπεδο είναι μεγαλύτερος από τον προβλεπόμενο αριθμό οικοπέδων, ο δικαιούχος θα καθοριστεί με εφεδρικό ποσό ίσο με 20% περισσότερο από τον αριθμό των οικοπέδων που ορίζει η συμβολαιογραφική κλήρωση.

Αφού εγκριθούν τα χωροταξικά σχέδια και οριστικοποιηθεί και καταχωρηθεί η χωροταξική αίτηση, οι εκτάσεις θα καθοριστούν με συμβολαιογραφικό σχέδιο μεταξύ των καθορισμένων δικαιούχων.

Το συμβολαιογραφικό σχέδιο και άλλες ανακοινώσεις θα δημοσιεύονται στη διεύθυνση Διαδικτύου της Διοίκησής μας toki.gov.tr ​​και δεν θα γίνονται άλλες ανακοινώσεις, ανακοινώσεις ή ειδοποιήσεις.

7- Μετά τον καθορισμό των εκτάσεων ως αποτέλεσμα των χωροταξικών μελετών και την ολοκλήρωση των έργων υποδομής (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση) θα ξεκινήσει η περίοδος κατασκευής.

Για τη λίστα έργων γης ΚΛΙΚ ΕΔΩ