Τέθηκε σε ισχύ ο νόμος που καθορίζει το ετήσιο ποσοστό αύξησης του ενοικίου στις κατοικίες ως μέγιστο 25%. Μεταξύ 11 Ιουνίου 2022 και 1 Ιουλίου 2023, το ποσοστό αύξησης που μπορεί να πραγματοποιηθεί στις τιμές ενοικίασης καθορίζεται σε 25% το πολύ, ανεξάρτητα από τον ΔΤΚ.
Ο δικηγόρος Nevin Can δήλωσε ότι τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν σε σύντομο χρονικό διάστημα στην οικονομική κατάσταση στη χώρα και είπε ότι οι ένοικοι βρίσκονται σε μια ολοένα και πιο δύσκολη κατάσταση όταν οι ιδιοκτήτες θέλουν να αυξήσουν τα ενοίκια των πρώην ενοικιαστών σε υψηλό ποσοστό .
Ο δικηγόρος Can είπε, «Σύμφωνα με τον προηγούμενο κανονισμό, οι συμφωνίες μεταξύ των μερών σχετικά με το ποσοστό αύξησης του ενοικίου ισχύουν, αλλά η υψηλότερη αύξηση που μπορεί να γίνει σύμφωνα με τον Τουρκικό Κώδικα Υποχρεώσεων ήταν ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή, δηλαδή οι δώδεκα -μέσος όρος μήνα στον ΔΤΚ, όπως είναι πιο γνωστό, στο προηγούμενο έτος μίσθωσης. . Δεδομένου ότι αυτό το ποσοστό είναι 2020% κατά μέσο όρο για το 2021 και το 15, η υψηλότερη αύξηση που μπορεί να γίνει στις τιμές ενοικίασης εκείνη την περίοδο ήταν 15% κατά μέσο όρο.
Ο ΔΤΚ ΘΑ ΑΥΞΗΣΕΙ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ
Σημειώνοντας ότι ο ΔΤΚ αυξήθηκε ραγδαία παράλληλα με τον πληθωρισμό, ο δικηγόρος Nevin Can είπε: «Αντίστοιχα, ο ρυθμός αύξησης που μπορεί να γίνει στις τιμές ενοικίασης έφτασε το 2022% για τον Μάιο του 35 και πλησίασε το 40% για τον Ιούνιο. Το ποσοστό αυτό αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω τους επόμενους μήνες. Σε αυτή την περίπτωση, η αύξηση κατά 40% ή και υψηλότερους συντελεστές στα ενοίκια των ατόμων που αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές δυσκολίες λόγω του ότι το κόστος ζωής και η αύξηση του εισοδήματος δεν φθάνει αυτούς τους ρυθμούς αναμφίβολα θα έχει ως αποτέλεσμα να μην μπορούν να κάνουν τα προς το ζειν."
ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΤΑ 25 ΤΟΙΣ
Ο δικηγόρος Nevin Can έδωσε τις ακόλουθες πληροφορίες: «Λαμβάνοντας υπόψη αυτές τις εξελίξεις, το κοινοβούλιο ανέλαβε δράση και ο νόμος, ο οποίος καθόρισε το υψηλότερο ποσοστό αύξησης που μπορεί να γίνει στις τιμές ενοικίασης κατοικιών ως 25% την επόμενη περίοδο, ανεξάρτητα από ο συντελεστής ΔΤΚ, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ και τέθηκε σε ισχύ. Αντίστοιχα, η μέγιστη αύξηση που μπορεί να γίνει πριν από τις 11 Ιουνίου ήταν 39,33% σύμφωνα με τον ΔΤΚ και τώρα είναι 25%. Επομένως, οι συμφωνίες μεταξύ των μερών σχετικά με το ποσοστό αύξησης της τιμής ενοικίασης ισχύουν εφόσον είναι κάτω του 25%, αλλά εάν τα μέρη συμφωνήσουν ή δεν συμφωνήσουν για αύξηση σε υψηλότερο επιτόκιο ή τον ΔΤΚ, Τα τέλη ενοικίασης θα καταβάλλονται έως και 1% έως την 2023η Ιουλίου 25. Μπορεί να αυξηθούν κατά XNUMX τοις εκατό. Αν και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αυτή η νομική αλλαγή, η οποία έγινε για να διορθώσει την αύξηση που μπορεί να γίνει στις τιμές ενοικίασης τουλάχιστον ως ένα βαθμό, θα ανακουφίσει λίγο τους ενοικιαστές στην οικονομική κρίση που βρισκόμαστε, ελπίζουμε ότι η η οικονομία θα ανακάμψει το συντομότερο δυνατό.
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει