Η TURKSTAT ανακοίνωσε τα στατιστικά στοιχεία πωλήσεων κατοικιών Δεκεμβρίου 2021. Στην Τουρκία, όπου πουλήθηκαν 1 εκατομμύριο 491 χιλιάδες 856 κατοικίες, αλλοδαποί αγόρασαν συνολικά 7 χιλιάδες 841 κατοικίες το 2021, 58 χιλιάδες 576 τον Δεκέμβριο.
Η Κωνσταντινούπολη στην πρώτη θέση
Παρέχοντας πληροφορίες σχετικά με τις στατιστικές κατοικιών, ο μεσίτης ακινήτων Songül Özsan είπε: «Η Κωνσταντινούπολη είχε το υψηλότερο μερίδιο στις πωλήσεις κατοικιών με 276 χιλιάδες 223 πωλήσεις κατοικιών και 18,5 τοις εκατό. Ακολούθησε η Άγκυρα με 144 χιλ. 104 πωλήσεις κατοικιών και μερίδιο 9,7% και η Σμύρνη με 86 χιλ. 722 πωλήσεις κατοικιών και μερίδιο 5,8%. Οι επαρχίες με τον μικρότερο αριθμό πωλήσεων κατοικιών ήταν το Χακάρι με 267 σπίτια, το Αρνταχάν με 377 σπίτια και το Μπαϊμπούρτ με 871 σπίτια, αντίστοιχα.
Οι Ιρανοί έλαβαν τα περισσότερα
Επισημαίνοντας ότι οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 2021 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και έφθασαν τις 43,5 χιλιάδες 58 το 576, ο Özsan είπε: «Το μερίδιο των πωλήσεων κατοικιών σε αλλοδαπούς στις συνολικές πωλήσεις κατοικιών το 2021 ήταν 3,9 τοις εκατό. Η Κωνσταντινούπολη κατέλαβε την πρώτη θέση στις πωλήσεις κατοικιών σε ξένους με τις πωλήσεις 26 χιλιάδων 469 κατοικιών. Ακολούθησαν η Αττάλεια με 12 χιλιάδες 384 σπίτια και η Άγκυρα με 3 χιλιάδες 672 σπίτια. Οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 2021 τοις εκατό τον Δεκέμβριο του 77,1 σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους και έγιναν 7 χιλιάδες 841. Τον Δεκέμβριο, η Κωνσταντινούπολη κατέλαβε την πρώτη θέση στις πωλήσεις κατοικιών σε ξένους με την πώληση 3 κατοικιών. Ακολουθεί η Αττάλεια με πωλήσεις 300 κατοικιών και η Άγκυρα με πωλήσεις 827 κατοικιών, αντίστοιχα.
Δηλώνοντας ότι οι Ιρανοί πολίτες αγόρασαν 2021 χιλιάδες 10 σπίτια το 56, ο Οζσάν είπε, «Ακολούθησαν οι πολίτες του Ιράκ με 8 χιλιάδες 661 σπίτια και οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας με 5 χιλιάδες 379 σπίτια. Πολίτες του Αφγανιστάν, της Γερμανίας, του Καζακστάν, του Κουβέιτ, του Αζερμπαϊτζάν και των ΗΠΑ ήταν μεταξύ των χωρών που έδειξαν ενδιαφέρον για την Τουρκία.
«Απαιτούνται περιορισμοί»
Ο μεγαλύτερος λόγος για τους αλλοδαπούς να αγοράσουν κατοικία είναι η απώλεια αξίας σε TL και το δικαίωμα ιθαγένειας σε αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα για 250 χιλιάδες δολάρια. Εκφράζοντας ότι πρέπει να υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί στην πώληση κατοικιών σε αλλοδαπούς, ο Özsan είπε: «Οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς είναι πολύ σημαντικές όσον αφορά την εισροή συναλλάγματος στην Τουρκία, αλλά σε μια εποχή που οι πολίτες μας δεν μπορούν να βρουν σπίτι για ενοικίαση ή πώληση, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στις πωλήσεις σε αλλοδαπούς. Προηγουμένως, το κόστος στέγασης ήταν 1 εκατομμύριο δολάρια, αυτό μειώθηκε σε 250 χιλιάδες δολάρια. Τώρα, λόγω τήξης των οικοδομικών αποθεμάτων, γιατί γίνονται πωλήσεις σε ξένους ενώ υπάρχει ανάγκη στέγασης για 3-5 χρόνια; Σε ορισμένες τοποθεσίες σε περιοχές όπως το Beylikdüzü και το Esenyurt, οι πωλήσεις γίνονται αποκλειστικά για ξένους. Αυτά δεν πρέπει να επιτρέπονται και θα πρέπει να επιβληθεί περιορισμός 5-10 τοις εκατό στις πωλήσεις σε αλλοδαπούς, σύμφωνα με το σύνολο του ιστότοπου.
Από τη Συρία στα Κινέζικα…
Παρέχοντας πληροφορίες για τις χώρες των αλλοδαπών που προτιμούν την Τουρκία, ο Özsan είπε: «Χώρες όπως η Συρία, το Πακιστάν, το Αφγανιστάν και το Ιράκ είναι στην πρώτη θέση, αλλά οι Κινέζοι αγοράζουν επίσης ένα τουρκικό διαβατήριο και αγοράζουν ένα σπίτι για να πάνε στις ΗΠΑ. εύκολα. Αγόρασαν ακόμη και εκατοντάδες διαμερίσματα σε ορισμένες τοποθεσίες για αυτόν τον λόγο. Αυτές τις μέρες, που οι Τούρκοι πολίτες δεν μπορούν να βρουν στέγη, αυτή η κατάσταση δημιουργεί σημαντικό πρόβλημα».
«Ας πουλήσουμε ένα γραφείο, όχι ένα σπίτι»
Ο Özsan επεσήμανε ότι τα γραφεία και τα καταστήματα θα πρέπει να πωλούνται αντί για πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς και είπε: «Ενώ δεν υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια, δεν είναι σωστό να δοθούν τα περιορισμένα σπίτια διαθέσιμα σε αλλοδαπούς. Αλλά αυτή τη στιγμή υπάρχει τεράστια υπερπροσφορά γραφείων και καταστημάτων. Γραφεία και καταστήματα μπορούν να πουληθούν σε αλλοδαπούς για να διαλυθεί αυτή η πλεονάζουσα προσφορά. Έτσι αποκτώνται και υψηλότερα εισοδήματα και λύνεται το πρόβλημα της εύρεσης κατοικίας από τους πολίτες».
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει