Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η TURKSTAT, οι πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 59% τον Νοέμβριο και ανήλθαν στις 178 χιλιάδες 814. Αυτή είναι η τέταρτη υψηλότερη μηνιαία επίδοση στην ιστορία της Türkiye. Η Κωνσταντινούπολη είναι η πόλη με το υψηλότερο μερίδιο με 31 πωλήσεις κατοικιών και 706 τοις εκατό. Μπορούμε να πούμε ότι υπάρχει ρεκόρ για τον Νοέμβριο.
Η στέγαση έγινε επενδυτικό εργαλείο για τη διατήρηση της αξίας του χρήματος
Με βάση την υποτίμηση της TL, οι επενδυτές αναζήτησαν στέγαση στην προσπάθειά τους να προστατεύσουν την αξία των περιουσιακών τους στοιχείων. Η άνοδος των τιμών των κατοικιών θα συνεχιστεί λόγω του αυξανόμενου κόστους που σχετίζεται με την άνοδο της συναλλαγματικής ισοτιμίας και τη χαμηλή προσφορά. Όταν κοιτάμε τις λεπτομέρειες της πώλησης, βλέπουμε ότι ορισμένα περιουσιακά στοιχεία σε ξένο νόμισμα κατευθύνονται προς τη στέγαση και θα συναντήσουμε μια μάζα δολαρίων και χρυσού που θα επιστρέψει στα ακίνητα τις επόμενες ημέρες. Συνοπτικά, προβλέπουμε ότι οι πωλήσεις κατοικιών θα διατηρήσουν τη ζωτικότητά τους λόγω της πεποίθησης ότι οι τιμές θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο κατά την περίοδο του πληθωρισμού και του γεγονότος ότι οι επενδύσεις σε στέγαση αποτελούν σημαντικό αντιστάθμισμα έναντι του πληθωρισμού.
Ρεκόρ σε πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς
Οι συνολικές πωλήσεις 50 μηνών σε ξένους ξεπέρασαν τον στόχο του έτους με 735 μονάδες και περίπου 8,5 δισεκατομμύρια δολάρια εισροής ξένου συναλλάγματος. Μπορούμε να φτάσουμε τα 10 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το τέλος του έτους. Το επόμενο διάστημα η μεγαλύτερη στήριξη στο πρόγραμμα της νέας οικονομίας θα προέλθει από την πώληση κατοικιών σε αλλοδαπούς.
Οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 48,4% σε σύγκριση με τον Νοέμβριο του προηγούμενου έτους και έγιναν 7 χιλιάδες 363. Το μερίδιο των πωλήσεων κατοικιών σε αλλοδαπούς στις συνολικές πωλήσεις κατοικιών ήταν 4,1 τοις εκατό.
Πτώση των πωλήσεων στεγαστικών δανείων
Οι μειώσεις των επιτοκίων στις πωλήσεις στεγαστικών δανείων φάνηκαν και το γεγονός ότι οι δημόσιες τράπεζες επέτρεψαν μηνιαίο επιτόκιο 1,20 τοις εκατό στις πωλήσεις πιστώσεων αύξησε τα ποσοστά πωλήσεων των σπιτιών που πωλήθηκαν από πρώτη παραγωγή.
Οι πωλήσεις από πρώτο χέρι βρίσκονται στο μέσο επίπεδο των τελευταίων μηνών
Οι πωλήσεις κατοικιών από πρώτο χέρι αυξήθηκαν κατά 52,0% τον Νοέμβριο σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους. Το μερίδιο των πωλήσεων από πρώτο χέρι στο σύνολο ήταν 31,2%. Οι πωλήσεις παρέμειναν στους πρόσφατους μέσους όρους. Οι πωλήσεις πρώτης κατοικίας μειώθηκαν κατά 11,1% την περίοδο Ιανουαρίου-Νοεμβρίου σε σύγκριση με τους ίδιους μήνες του προηγούμενου έτους και ανήλθαν σε 384 χιλιάδες 776.
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει