Η επένδυση σε ακίνητα είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που θα πάρουν πολλοί άνθρωποι σε όλη τους τη ζωή. Ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις αυξανόμενες τιμές των κατοικιών τα τελευταία χρόνια, γίνεται πιο ελκυστική η επένδυση σε ακίνητα. Έχοντας τον τίτλο της πρώτης ασφαλιστικής εταιρείας στην Τουρκία με τη βαθιά ριζωμένη ιστορία της για περισσότερα από 150 χρόνια, η Generali Sigorta έκανε προτάσεις για να καθοδηγήσει τους αγοραστές για πρώτη φορά κατοικία και να διευκολύνει τη διαδικασία.
Αποφασίστε για την τοποθεσία
Η επιλογή μιας τοποθεσίας είναι ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα που πρέπει να δώσουν προσοχή οι αγοραστές για πρώτη φορά. Σύμφωνα με τους ειδικούς, όταν επιλέγουν μια τοποθεσία για τους αγοραστές για πρώτη φορά κατοικίας, θα ήταν ωφέλιμο για αυτούς να κατευθύνονται προς περιοχές όπου οι τιμές των κατοικιών δεν χάνουν την αξία τους και αναμένεται να αυξηθούν στο εγγύς μέλλον. Επιπλέον, θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη παράγοντες όπως το προσδόκιμο κοινωνικής ζωής, η απόσταση από το σπίτι στην εργασία και τη μεταφορά.
Μάθετε την ηλικία του κτιρίου
Η ηλικία δόμησης ξεχωρίζει ως σημαντική πηγή ενδείξεων για όσους θα επενδύσουν σε ακίνητα για πρώτη φορά. Επιπλέον, η ηλικία του κτιρίου είναι ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες που καθορίζουν την αξία του σπιτιού. Είναι επίσης απαραίτητο να εξεταστεί το ενδεχόμενο κατεδάφισης κτιρίου ηλικίας άνω των 25 ετών στο πλαίσιο του αστικού μετασχηματισμού για λόγους ανακαίνισης και εξυγίανσης.
Προσοχή στο τετραγωνικό μέτρο
Το μέγεθος του σπιτιού είναι ένας άλλος παράγοντας που καθορίζει την αξία του. Όσοι θα αγοράσουν σπίτι για πρώτη φορά θα πρέπει να αποφασίσουν λαμβάνοντας υπόψη τη διαφορά σε μεικτά και καθαρά τετραγωνικά μέτρα. Με αυτόν τον τρόπο, οι άνθρωποι που θα αγοράσουν ένα σπίτι για πρώτη φορά θα εξοικονομήσουν κόστος και θα έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν καλύτερα τον χώρο διαβίωσής τους.
Ερευνήστε την εταιρεία που έχτισε το σπίτι
Όσοι θα αγοράσουν σπίτι για πρώτη φορά θα πρέπει να ερευνήσουν την εταιρεία που έχτισε το σπίτι λεπτομερώς. Σε αυτό το σημείο, είναι ωφέλιμο να προτιμάτε γνωστές και αξιόπιστες κατασκευαστικές εταιρείες. Είναι επίσης σημαντικό για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι να εξετάσουν τα προηγούμενα έργα της εταιρείας που κατασκεύασε το κτίριο.
Προϋπολογισμός για πρόσθετα έξοδα
Είναι πολύ σημαντικό οι πρώτοι αγοραστές κατοικιών να μην παραμελούν να διαθέσουν έναν προϋπολογισμό για πιθανά κόστη αρχείων και ανακαίνισης. Σε αυτό το σημείο, πριν αγοράσετε ένα σπίτι, θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά η κατάσταση οικιακής χρήσης και οι ελλείψεις.
Μην χάσετε τις επίσημες κριτικές
Ένα άλλο θέμα που πρέπει να προσέξουν οι αγοραστές για πρώτη φορά σπίτι στη διαδικασία αγοράς είναι οι επίσημες κριτικές. Θα πρέπει να διερευνηθούν προηγούμενες πληρωμές συνδρομών όπως φυσικό αέριο, ηλεκτρισμός και νερό. Επιπλέον, είναι ξεχωριστή υποχρέωση για όσους θα αγοράσουν για πρώτη φορά σπίτι να προσέξουν το καθεστώς του τίτλου ιδιοκτησίας της συγκυριαρχίας ή της δουλείας ορόφου. Επιπλέον, εάν η περιοχή που θα αγοραστεί το σπίτι βρίσκεται στη σεισμική ζώνη, θα πρέπει να ελεγχθεί αν το σπίτι/το κτίριο είναι αντισεισμικό και εάν υπάρχει έκθεση αντισεισμικής αντίστασης, να εξεταστεί η έκθεση.
Εξετάστε τα χαρακτηριστικά του κτιρίου
Πριν αγοράσετε ένα σπίτι, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη τα χαρακτηριστικά του κτιρίου και να υπολογίσετε τα στοιχεία εξόδων σε αυτό το σημείο. Όσοι θα αγοράσουν για πρώτη φορά σπίτι θα πρέπει να προσέξουν τη μόνωση του κτιρίου, τις δαπάνες των τελών, το μέγεθος και την ασφάλεια.
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει