754 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα στρατιωτικής έκτασης που ανήκει στην TOKİ στο Arnavutköy άνοιξε για κατασκευή για το Kanal Istanbul. Με την αλλαγή στο χωροταξικό που ενέκρινε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας, ο στρατιωτικός χώρος κηρύχθηκε «βιομηχανική και αποθηκευτική ζώνη».
SözcüΣύμφωνα με τα νέα του Özlem Güvemli από Τα χωροταξικά σχέδια της στρατιωτικής περιοχής των 754 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων στη γειτονιά Arnavutköy Yassıören που ανήκει στο TOKİ (μεταφέρθηκε) άλλαξαν. Η αλλαγή σχεδίου εγκρίθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας και ανεστάλη.
Με την τροπολογία, η τεράστια γη που χαρακτηρίζεται ως «στρατιωτική περιοχή» στο 1/100 χιλ. Περιβαλλοντικό Σχέδιο, που έγινε αποδεκτό ως σύνταγμα της Κωνσταντινούπολης, έλαβε τη λειτουργία της «βιομηχανικής και αποθηκευτικής ζώνης».
«Οι βιομηχανικές οργανώσεις αναζητούν ένα νέο μέρος»
Στην έκθεση επεξήγησης του σχεδίου, αναφέρθηκε ότι, στο πλαίσιο της διαδικασίας αστικής ανάπτυξης, οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις αναζητούσαν νέες θέσεις λόγω του εντοπισμού των βιομηχανικών περιοχών στην Κωνσταντινούπολη, και αναφέρθηκε ότι «Με το Kanal Istanbul Project, η αύξηση στην προσβασιμότητα της περιοχής και τα προϊόντα που παράγονται ως πύλη της Τουρκίας στον κόσμο θα τους επιτρέψει να συμμετέχουν άμεσα στην αγορά».
Όταν εξετάζεται η τρέχουσα χρήση γης, αναφέρεται ότι υπάρχουν βιομηχανικές ζώνες στην περιοχή μεταξύ του αυτοκινητόδρομου ΤΕΜ και του Βόρειου Μαρμαρά, «Η περιοχή σχεδιασμού είναι κοντά στα κέντρα παραγωγής και κατανάλωσης της περιοχής, κοντά στον αυτοκινητόδρομο και τις αεροπορικές μεταφορές. τις συνδέσεις, και τη σύνδεση με το Kanal Istanbul Project και τις συνδέσεις της περιοχής με σημαντικά εμπορικά λιμάνια.Εικάζεται ότι θα δημιουργήσει ένα σημαντικό βιομηχανικό κέντρο για την Τουρκία χάρη στην ενίσχυσή του.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες της αποκαλυπτικής έκθεσης, το οικόπεδο, το οποίο δεν έχει χωροταξικά σχέδια υποκλίμακας, είναι γειτονικό του Γενισεχίρ, το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί γύρω από το Kanal Istanbul. Υπάρχουν δενδροκοινότητες στο μέσο της χωροταξίας και στην άκρη του δρόμου. Δεν υπάρχει πραγματική κατασκευή στην περιοχή. Το 97 τοις εκατό της γης ανήκει στην TOKİ και το 3 τοις εκατό είναι μη εγγεγραμμένο, δηλαδή δεν υπόκειται σε καμία ιδιοκτησία.
Το 66 τοις εκατό προορίζεται για βιομηχανική περιοχή
Με την αλλαγή που έγινε για τη γιγάντια γη, το 754 τοις εκατό της έκτασης των 66 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων διατέθηκε ως βιομηχανική περιοχή, το 2 τοις εκατό ως εμπορική περιοχή και το 32 τοις εκατό ως περιοχή ενίσχυσης στα σχέδια υποκλίμακας. Το προηγούμενο για τον χώρο της βιομηχανικής εγκατάστασης καθορίστηκε ως 1.50 ύψος και 3 ορόφους. Η αναλυτική κατανομή των λειτουργιών ήταν η εξής:
«495 χιλιάδες 898 τετραγωνικά μέτρα για βιομηχανικές εγκαταστάσεις, 18 χιλιάδες 815 τετραγωνικά μέτρα για εμπορικές μονάδες, 2 χιλιάδες 4 τετραγωνικά μέτρα για 438 τζαμιά, 3 χιλιάδες 343 τετραγωνικά μέτρα για χώρο διοικητικής υπηρεσίας, 2 χιλιάδες 406 τετραγωνικά μέτρα για κοινωνικές εγκαταστάσεις, 82 χιλιάδες 723 τετραγωνικά μέτρα για πάρκα, δρόμος 110 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα διατέθηκαν για αυτό. Ο υπόλοιπος χώρος σχεδιάζεται ως υγειονομική εγκατάσταση, πρατήριο καυσίμων, πλατεία, χώρος εξυπηρέτησης δήμου, χώρος στάθμευσης, χώρος παθητικού πρασίνου, σημείο μεταφοράς αστικών συγκοινωνιών, χώρος τεχνικής εκπαίδευσης.
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει