Ενθουσιασμός αστικού μετασχηματισμού στο Γκαζεμίρ

Δήμαρχος του Μητροπολιτικού Δήμου της Σμύρνης Tunç SoyerΗ διαδικασία αστικής μεταμόρφωσης, η οποία επιταχύνθηκε με την ένταξη της δημοτικής εταιρείας İZBETON στη διαδικασία του διαγωνισμού, δημιούργησε ενθουσιασμό και στις γειτονιές Aktepe και Emrez του Gaziemir. Ενώ ο μητροπολιτικός δήμος μπαίνει στην προετοιμασία για την κατασκευή της πρώτης φάσης, οι κάτοικοι της περιοχής, που περιμένουν τις διαδικασίες εκκένωσης και κατεδάφισης, άρχισαν να μετρούν μέρες για να αποκτήσουν αντισεισμικές κατοικίες και ένα υγιές περιβάλλον.

Ξεκινώντας ένα κίνημα μετασχηματισμού για αδειοδοτημένα κτίρια προκειμένου να γίνει η Σμύρνη μια ασφαλής πόλη, ο Μητροπολιτικός Δήμος της Σμύρνης επιτάχυνε επίσης τις προσπάθειές του για αστική μεταμόρφωση σε παραγκουπόλεις και έξι περιοχές όπου βρίσκονται παράνομες παράνομες κατασκευές. Συνεχίζοντας τις εργασίες μεταμόρφωσης στις περιοχές Aktepe και Emrez του Gaziemir, ο Μητροπολίτης πλησίασε το τέλος της διαδικασίας συμφιλίωσης στο Emrez. Η Metropolitan, η οποία ξεκίνησε τις προετοιμασίες για την κατασκευή της πρώτης φάσης στην περιοχή του έργου των 122 εκταρίων, θα ξεκινήσει επίσης τη φάση συμφιλίωσης στο Ακτέπε. Όταν ολοκληρωθεί το έργο, στην περιοχή θα κατασκευαστούν περίπου 10 χιλιάδες κατοικίες, χώροι εργασίας, τουριστικές και εμπορικές μονάδες. Με αυτόν τον τρόπο, η περιοχή απέναντι από την Fair İzmir θα εναρμονιστεί με την πόλη. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές, στο Gaziemir, στο πλαίσιο του νόμου περί αστικής μεταμόρφωσης, θα διεξαχθεί διαγωνισμός κατασκευής με το κλειδί στο χέρι για περίπου 600 ανεξάρτητες μονάδες στη γη που ανήκει στο Metropolitan, η οποία αγοράστηκε από το Δημόσιο στην εύλογη αξία. Έτσι, ενώ συνεχίζονται οι διαπραγματεύσεις συμφιλίωσης με τους δικαιούχους, θα ξεκινήσει η κατασκευή κατοικιών.

"Υπολόγισαν ακόμη και τα δέντρα στον κήπο μου"

Οι κάτοικοι της περιοχής, που έχουν υπογράψει συμβόλαιο στην περιοχή Emrez και περιμένουν τις διαδικασίες εκκένωσης και κατεδάφισης, είναι χαρούμενοι που έχουν αντισεισμικές κατοικίες και ένα υγιές περιβάλλον με χώρους πρασίνου και πάρκα. Το ζευγάρι Χασάν και Σαφιγιέ Χορασάν, που ζει στην περιοχή για 41 χρόνια και είπε ότι το διώροφο σπίτι τους είναι πολύ παλιό και ασταθές, είπε: «Το σπίτι μας είναι πολύ παραμελημένο, κάνει κρύο από παντού. Είναι σχεδόν σαν να πρόκειται να καταρρεύσει πάνω μας. Πρέπει να ανάψουμε τη σόμπα. Τώρα θέλουμε να ζήσουμε άνετα σε ένα άνετο σπίτι». Δηλώνοντας ότι φοβούνται πολύ τον σεισμό και ως εκ τούτου θέλουν να εγκατασταθούν σε υγιείς κατοικίες το συντομότερο δυνατό, ο Χασάν Χορασάν είπε, «Όταν ολοκληρωθεί το έργο, θα υπάρχουν πολιτιστικοί χώροι και χώροι κοινωνικής ενίσχυσης. Τα εγγόνια μας θα μεγαλώσουν σε ένα καλό περιβάλλον. Θα περπατήσει στους χώρους πρασίνου και θα παίξει στο πάρκο. Έτσι κυλάμε. Θα περάσουμε άνετα τις τελευταίες μας περιόδους», είπε. Δηλώνοντας ότι θα αγοράσουν τρία διαμερίσματα από το έργο δίνοντας το δικό τους σπίτι, ο Hasan Horasan είπε: «Οι φίλοι στο γραφείο αστικής μεταμόρφωσης του δήμου ήταν πραγματικά χρήσιμοι, μας έδωσαν αυτό που θέλαμε. Κατά τον καθορισμό της σωστής ιδιοκτησίας, υπολόγισαν ακόμη και τα δέντρα και τη συστάδα στο σπίτι μου. Μητροπολιτικός Δήμος και Πρόεδρος Tunç Soyer«Τον έχουμε απόλυτη εμπιστοσύνη», είπε.

"Θα ζήσουμε σε καλύτερες συνθήκες όπου γνωρίζουμε"

Λέγοντας ότι ζουν στη γειτονιά Emrez από τις αρχές της δεκαετίας του 1970, ο Ayşegül Şentürk τόνισε ότι ήταν ανήσυχοι σε κάθε σεισμό, οπότε ήταν μία από τις πρώτες οικογένειες που υπέγραψαν τη σύμβαση για συμμετοχή στο μητροπολιτικό αστικό πρόγραμμα μετασχηματισμού. Τονίζοντας ότι θέλουν να ζήσουν σε ένα ασφαλές σπίτι, ο Şertürk είπε: «Δεν έχουμε χώρο στάθμευσης ή πράσινο χώρο. Οι γονείς πρέπει να ζουν σε ένα παλιό, ζεστό και άνετο σπίτι. Θέλουμε να μείνουμε εδώ γιατί μεγαλώσαμε εδώ. Με αυτό το έργο, θα ζήσουμε εκεί που ξέρουμε, αλλά σε καλύτερες συνθήκες », είπε.

"Είμαστε στη γειτονιά ακόμη και μετά το κλειδί στο χέρι"

Λέγοντας ότι έχουν σημειώσει σημαντική πρόοδο στις διαπραγματεύσεις συμφιλίωσης, ο αστικός σχεδιαστής Burcu Sungur, ο οποίος εργάζεται στο Γραφείο Αστικών Μετασχηματισμών του Μητροπολίτη στο Γκαζεμίρ, δήλωσε ότι εργάζονται σε άμεση επαφή με τους κατοίκους της γειτονιάς από την ανακοίνωση των συνόρων και είπε Υπό το φως όλων των ευρημάτων που έχουμε κάνει στον τομέα του μετασχηματισμού, ολοκληρώσαμε τις μελέτες για τα δικαιώματα. Μπήκαμε σε διαγωνισμό εθνικής κλίμακας για αστικά σχέδια και αρχικά αρχιτεκτονικά έργα. Στη συνέχεια, εισάγοντας το έργο στους ανθρώπους της περιοχής, αρχίσαμε αρχικά σταδιακά τις συνομιλίες συμφιλίωσης στο Emrez. Στους κατοίκους προσφέρθηκαν διαμερίσματα στο έργο, λαμβάνοντας υπόψη τα κατασκευαστικά δικαιώματα από το έδαφος και τα κατασκευαστικά δικαιώματα από το έδαφος. Στο Emrez, ο συμβιβασμός πλησιάζει στο τέλος του, και η προσφορά του πρώτου σταδίου είναι επίσης σαφής. "Όταν ξεκινήσει η προσφορά, η διαδικασία κατασκευής θα ξεκινήσει για τους δικαιούχους του πρώτου σταδίου σύμφωνα με τις συμβάσεις που έχουν συναφθεί." Δηλώνοντας ότι παραμένουν στην περιοχή μετά τις συνομιλίες συμφιλίωσης και συνεχίζουν να είναι με τους κατοίκους της περιοχής, ο Sungur είπε, «Είμαστε εδώ μέχρι το κλειδί στο χέρι. Στην πραγματικότητα, συνεχίζουμε να μένουμε εδώ για λίγο για να μπορέσουμε να παρέμβουμε όταν οι πολίτες έχουν δυσκολίες μετά. Επειδή δεν φέρνουμε τους ανθρώπους της περιοχής εναντίον του εργολάβου. "Εμείς, ως δήμος, εκτελούμε όλες τις διαδικασίες." Υπογραμμίζοντας ότι οι άνθρωποι της περιοχής είναι πολύ ενθουσιασμένοι για τον μετασχηματισμό, ο Sungur είπε, «Οι άνθρωποι που μετανάστευσαν εδώ έχτισαν σπίτια για τα δέματά τους εγκαίρως, αλλά δεν υπάρχουν αρκετοί χώροι πρασίνου και κοινωνικές εγκαταστάσεις. Ωστόσο, με το σχέδιο αστικού μετασχηματισμού, θα υπάρχουν χώροι πρασίνου, παιδικές χαρές, περιοχές εκπαίδευσης και υγείας στην περιοχή. Δημιουργήθηκε μια μεγάλη περιοχή αναψυχής γύρω από το ρέμα. Οι πολίτες είναι επίσης ενθουσιασμένοι που θα έρθουν νέες εναλλακτικές μεταφορές », είπε.

Οι έμποροι θα συνεχίσουν τις εμπορικές τους δραστηριότητες στο ίδιο μέρος.

Ο μητροπολιτικός δήμος İzmir σχεδίασε την περιοχή του έργου στο Aktepe-Emrez ως μια πράσινη περιοχή γύρω από το ρέμα. Αυτές οι περιοχές θα οργανωθούν για διάφορες δραστηριότητες, όπως μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας και υπαίθρια αθλήματα. Με το έργο, τομείς όπως πολιτιστικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις υγείας, περιοχές δημοτικών υπηρεσιών έχουν αυξηθεί και καθίστανται προσβάσιμες. Έχει καθοριστεί ένας άξονας πεζών που οι πεζοί μπορούν να χρησιμοποιούν άνετα και όπου η εμπορική δραστηριότητα θα είναι έντονη. Αυτός ο άξονας πεζών, που παρέχει σύνδεση με την πλατεία, το πάρκο και τις περιοχές ενίσχυσης, συνδέεται με την περιοχή όπου τα υπάρχοντα συστάδες δέντρων βρίσκονται στην περιοχή Aktepe. Η Altan Aydın Street σχεδιάστηκε ως ο κύριος εμπορικός άξονας όπου οι εμπορικές δραστηριότητες διεξάγονται εντατικά και όπου οι εμπορικές μονάδες θα βρίσκονται κάτω από κτίρια κατοικιών. Με την αρχή του επιτόπου μετασχηματισμού, θα διασφαλιστεί ότι όχι μόνο οι ιδιοκτήτες σπιτιού αλλά και οι έμποροι και οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων στην περιοχή θα συνεχίσουν τις εμπορικές τους δραστηριότητες στο ίδιο μέρος μετά τον μετασχηματισμό. Οι κατοικίες, που περιλαμβάνουν διάφορους τύπους χρήσεων, θα κατασκευαστούν σύμφωνα με ανοιχτούς χώρους, πλάτος δρόμου και μέτωπα χρήσης.