Μείωση πωλήσεων κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη τον Νοέμβριο Αύξηση των τιμών

Οι πωλήσεις κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη μειώθηκαν κατά 15,1% ετησίως τον Νοέμβριο. Οι μεταχειρισμένες πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν 23,7% ετησίως και οι μηδενικές πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 19,8%. Η υψηλότερη μείωση ήταν στον αριθμό των στεγασμένων σπιτιών. Οι πωλήσεις κατοικιών σε μόνο πέντε περιοχές αυξήθηκαν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. 18,8 τοις εκατό των συνολικών πωλήσεων κατοικιών · Το 49,2% των πωλήσεων κατοικιών σε αλλοδαπούς πραγματοποιήθηκαν από την Κωνσταντινούπολη. Τον Οκτώβριο, η ετήσια αύξηση των τιμών ήταν 29,5% για μηδενικά σπίτια και 27,3% για μεταχειρισμένα σπίτια.

Το Στατιστικό Γραφείο του Μητροπολιτικού Δήμου της Κωνσταντινούπολης IPA της Κωνσταντινούπολης δημοσίευσε το Δελτίο Οικονομικής Αγοράς Κωνσταντινούπολης του Δεκεμβρίου 2020, το οποίο αξιολογεί τις αγορές κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη. Οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν αντικατοπτρίζονται στα στοιχεία ως εξής:

Οι πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 15,1% ετησίως

Στην Κωνσταντινούπολη, οι πωλήσεις κατοικιών τον Νοέμβριο αυξήθηκαν κατά 6,8% σε σύγκριση με τον μέσο όρο του προηγούμενου έτους και μειώθηκαν κατά 15,1% ετησίως σε 21. Οι πωλήσεις κατοικιών σε όλη την Τουρκία με το ίδιο επίπεδο του μέσου όρου του προηγούμενου έτους κατά 158% μείωση σε σύγκριση με το Νοέμβριο του προηγούμενου έτους που πραγματοποιήθηκαν. Το 18,7% των συνολικών πωλήσεων κατοικιών πραγματοποιήθηκε στην Κωνσταντινούπολη τον Νοέμβριο.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν

Τον Οκτώβριο, η ετήσια αύξηση των τιμών των κατοικιών ήταν 29,5% σε μηδενικές κατοικίες και 27,3% σε μεταχειρισμένες κατοικίες. Η ετήσια αύξηση στην Τουρκία, 30,4% στο μηδενικό τεύχος πραγματοποιήθηκε ως 28,5% στη μεταχειρισμένη κατοικία.

Ποσοστό πωλήσεων 70,8 από αυτά είναι προ-ιδιοκτησιακά

Τον Νοέμβριο, το 70,8 τοις εκατό των πωλήσεων κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη ήταν σε πωλήσεις από δεύτερο χέρι. Οι μεταχειρισμένες πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 23,7% σε σύγκριση με τον μέσο όρο του προηγούμενου έτους, ενώ οι μηδενικές πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 19,8%. Σύμφωνα με τον Νοέμβριο του 2019, οι πωλήσεις από δεύτερο χέρι στην Κωνσταντινούπολη μειώθηκαν κατά 8,8% και οι μηδενικές πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 27,3%.

Η υψηλότερη μείωση είναι στα μηδενικά στεγαστικά στεγαστικά δάνεια

Οι στεγασμένες πωλήσεις κατοικιών στην Κωνσταντινούπολη αυξήθηκαν κατά 7,6% το Νοέμβριο σε σύγκριση με τον μέσο όρο του προηγούμενου έτους. Οι πωλήσεις μεταχειρισμένων στεγαστικών σπιτιών αυξήθηκαν κατά 17,1% σε σύγκριση με τον μέσο όρο του προηγούμενου έτους, ενώ οι μηδενικές πωλήσεις στεγαστικών δανείων μειώθηκαν κατά 10,8%. Σε σύγκριση με το Νοέμβριο του προηγούμενου έτους, οι μεταχειρισμένες στεγασμένες πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 37% και μηδενικές κατοικίες κατά 43%.

Οι πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν μόνο σε πέντε περιοχές

Τον Νοέμβριο, οι πωλήσεις κατοικιών σε μόνο πέντε περιοχές αυξήθηκαν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους. Οι περιοχές στις οποίες σημειώθηκε η αύξηση ήταν Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy και Sultanbeyli, αντίστοιχα. Η υψηλότερη μείωση σημειώθηκε στα Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi και Gaziosmanpaşa, αντίστοιχα.

49,2% των πωλήσεων σε αλλοδαπούς πραγματοποιούνται στην Κωνσταντινούπολη

Οι πωλήσεις κατοικιών σε αλλοδαπούς το Νοέμβριο αυξήθηκαν κατά 40,6% σε σύγκριση με τον μέσο όρο του προηγούμενου έτους και 29,6% σε σύγκριση με το Νοέμβριο του προηγούμενου έτους. Το 18,8 τοις εκατό των συνολικών πωλήσεων κατοικιών και το 49,2 τοις εκατό των πωλήσεων κατοικιών σε αλλοδαπούς προέρχονταν από την Κωνσταντινούπολη.

Δελτίο στεγαστικής αγοράς Δεκέμβριος 2020 ενώ προετοιμάζεται, το Τουρκικό Στατιστικό Ινστιτούτο (TUIK) και η Κεντρική Τράπεζα της Δημοκρατίας της Τουρκίας (CBRT) επωφελήθηκαν από τα δεδομένα.