Το δικαστήριο αποφάσισε να αναβοσβήνει στο τρίτο αεροδρόμιο!

Αστραπιαία απόφαση του δικαστηρίου για το τρίτο αεροδρόμιο: Το δικαστήριο αποφάσισε να σταματήσει κάποιες από τις απαλλοτριώσεις για το τρίτο αεροδρόμιο.

Στις 18 Αυγούστου 2012, το Υπουργικό Συμβούλιο καθόρισε μια έκταση 42.300 εκταρίων στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας της ευρωπαϊκής πλευράς ως «Αποθεματικό κτίριο» στο πλαίσιο της κατασκευής του τρίτου αεροδρομίου, της τρίτης κατασκευής της Γέφυρας του Βοσπόρου και του Κανάλι. Έργα της Κωνσταντινούπολης. Με απόφασή του της 8ης Απριλίου 2013, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας ανέθεσε στην Πρωθυπουργική Διοίκηση Μαζικής Κατοικίας (TOKİ) τη διενέργεια των εργασιών και των διαδικασιών απαλλοτρίωσης που αφορούν τη συγκεκριμένη αποθεματική περιοχή. Έχοντας λάβει την αρχή απαλλοτρίωσης, η TOKİ ξεκίνησε μελέτες απαλλοτριώσεων στις περιοχές που θα γίνουν αυτά τα τρία έργα. Από τον Μάιο του 2013 άρχισε να προσφέρει συμφωνία στους ιδιοκτήτες γης με αντάλλαγμα ένα συγκεκριμένο τίμημα.

Το TOKİ ΠΡΟΤΕΙΝΕ 22 ΛΙΡΕΣ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ, ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΓΗΣ ΔΕΝ ΔΕΧΤΗΚΑΝ

Στο πλαίσιο αυτό, η TOKİ έκανε πρόταση απαλλοτρίωσης στην Akçelik Madencilik, η οποία διαθέτει συνολικά 10 τετραγωνικά μέτρα γης σε 54.507 χωριστά αγροτεμάχια στην περιοχή όπου θα κατασκευαστεί το τρίτο αεροδρόμιο, το İsmail Tükenmez, το οποίο έχει συνολικά 2 τετραγωνικά μέτρα. γη σε 9.840 χωριστά αγροτεμάχια, το Ozan Madencilik, το οποίο έχει έκταση 4.520 τετραγωνικών μέτρων και το Topkara Marble, το οποίο έχει οικόπεδο 1.998 τετραγωνικών μέτρων. . Καθώς οι ιδιοκτήτες γης δεν βρήκαν επαρκή τα χρήματα που πρόσφερε η TOKİ ανά τετραγωνικό μέτρο, δεν κατέστη δυνατή η επίτευξη συμφωνίας μεταξύ των μερών.

ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ 14 ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ

Στη συνέχεια, η TOKİ, η οποία προσέφυγε στο δικαστήριο πέρυσι, υπέβαλε 10 αγωγές κατά του Akçelik Madencilik, 2 αγωγές κατά του İsmail Tükenmez και δύο αγωγές κατά του Ozan Madencilik και του Topkara Marble. Στην αναφορά του υπενθύμισε ότι τα ακίνητα των κατηγορουμένων βρίσκονταν εντός της περιοχής που ορίστηκε ως «περιοχή κτιρίου Ρεσέβρ» με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου της 18ης Αυγούστου 2012. Υπερασπιζόμενος ότι η αρμοδιότητα απαλλοτρίωσης αυτών των εκτάσεων δόθηκε και σε αυτόν, ο TOKİ υπενθύμισε ότι οι ιδιοκτήτες γης δεν μπορούσαν να συνεννοηθούν γιατί δεν αποδέχονταν το τίμημα απαλλοτρίωσης. Η TOKİ ζήτησε από το δικαστήριο να ακυρώσει την εγγραφή του τίτλου ιδιοκτησίας αυτών των οικοπέδων σε 14 αγροτεμάχια συνολικά που ανήκουν στους εναγόμενους και να εγγραφεί στο όνομά του με αντάλλαγμα το ποσό που θα καθοριστεί από τους εμπειρογνώμονες που θα οριστούν.

Στο 14ο Πολιτικό Πρωτοδικείο Κωνσταντινούπολης ασκήθηκαν επίσης 3 αγωγές που υπέβαλε η TOKİ κατά των ιδιοκτητών της γης. Οι κατηγορούμενοι υπενθύμισαν ότι τα εδάφη που αποτελούν αντικείμενο της αγωγής παρέμειναν στον χώρο της τρίτης κατασκευής αεροδρομίου και υποστήριξαν ότι το ποσό που δόθηκε από την TOKİ ήταν πολύ χαμηλό σε σύγκριση με τους ομοτίμους τους. Υπερασπιζόμενοι ότι η TOKİ έκανε προσφορά μεταξύ 22 και 35 λιρών ανά τετραγωνικό μέτρο, οι κατηγορούμενοι υποστήριξαν ότι, ανάλογα με την τοποθεσία των παρόμοιων εκτάσεων στην ίδια περιοχή, βρήκαν αγοραστές από 300 λίρες έως 500 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο.

ΟΙ ΕΙΔΙΚΟΙ ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΑΝ ΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟΥ ΜΕΤΡΟΥ 10

Το δικαστήριο απέστειλε τους φακέλους στις επιτροπές πραγματογνωμόνων 6 ατόμων που αποτελούνταν από πολιτικούς μηχανικούς, μηχανικούς χαρτογράφων και κτηματολογίου, αρχιτέκτονες και γεωπόνους μηχανικούς. Οι εμπειρογνώμονες υπενθύμισαν ότι η περιοχή όπου βρίσκονται τα κτήματα βρίσκεται εντός της «Αποθεματικής κτιριακής περιοχής», όπου θα γίνει και η κατασκευή του τρίτου αεροδρομίου. Οι εμπειρογνώμονες δήλωσαν ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 200 λίρες έως 500 λίρες, ανάλογα με την τοποθεσία της γης των κατηγορουμένων.

ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΓΗΜΑΤΩΝ 16.2 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΤΛ

Οι εμπειρογνώμονες, 54.507 τετραγωνικά μέτρα της εταιρείας Akçelik Madencilik του TOKİ απαλλοτριώθηκαν 10 εκατομμύρια 901 χιλιάδες, 9.840 τετραγωνικά μέτρα γης απαλλοτριώθηκαν İsmail Tükenmez 2 εκατομμύρια 785 χιλιάδες, 4.520 τετραγωνικά μέτρα γης απαλλοτριώθηκαν Ozan Madencilik 1 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα 602 εκατομμύρια. Topkara Marble Company Έκανε επίσης αναφορά ότι έπρεπε να πληρώσει τέλος απαλλοτρίωσης 1.998 χιλιάδες 999 TL.

ΤΟΚΙ: ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΩΦΕΛΗΘΟΥΝ ΑΠΟ ΤΗ ΣΥΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΤΡΙΤΟΥ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ

TOKİ, «3. Ως κριτήριο αξιολόγησης έχει ληφθεί υπόψη η προστιθέμενη αξία του έργου του αεροδρομίου στην περιοχή. Έφερε αντίρρηση για τα τέλη απαλλοτρίωσης που καθορίστηκαν από τους πραγματογνώμονες με το σκεπτικό ότι αυτή η στάση της επιτροπής εμπειρογνωμόνων συνιστά παράβαση του άρθρου 11 του νόμου περί απαλλοτριώσεων.

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ακολούθησε τους πραγματογνώμονες

Στην ακροαματική διαδικασία που έγινε τον Απρίλιο, το δικαστήριο ζήτησε να κατατεθεί το ποσό που καθόρισαν οι πραγματογνώμονες στους τραπεζικούς λογαριασμούς των εναγόμενων ιδιοκτητών από την ενάγουσα TOKİ. Η TOKİ δεν κατέθεσε αυτό το ποσό. Στις ακροάσεις που έγιναν στις 4 Ιουνίου 2014, το δικαστήριο αποφάσισε να καταθέσει για δεύτερη φορά. Η TOKİ δεν συμμορφώθηκε με την απόφαση αποθήκης του δικαστηρίου για δεύτερη φορά.

Το δικαστήριο αποφάσισε σήμερα για 14 υποθέσεις. Ο δικηγόρος της TOKİ, Χουσεΐν Μπαλαμπάν, δήλωσε ότι η τιμή απαλλοτρίωσης που καθορίστηκε από τους ειδικούς ήταν πολύ υπερβολική και είπε, «Ως εκ τούτου, δεν εκπληρώσαμε την απαίτηση αποθήκης».

ΑΠΟΡΡΙΠΤΗΚΕ ΑΙΤΗΣΗ ΕΚΘΕΣΗΣ ΤΗΣ TOKİ

Ο Mehmet Coşkun Gündüz, δικαστής του 3ου Αστικού Πρωτοδικείου της Κωνσταντινούπολης, απέρριψε το αίτημα του δικηγόρου Balaban για νέα απόφαση αποθήκης και περάτωσε τις υποθέσεις κατά του TOKİ. Υπενθυμίζοντας ότι η TOKİ δεν κατέθεσε αυτό το ποσό στους λογαριασμούς των κατηγορουμένων, παρόλο που είχε λάβει απόφαση κατάθεσης για δεύτερη φορά στην προηγούμενη ακρόαση, ο δικαστής Gündüz αποφάσισε ότι ο σχολιασμός απαλλοτρίωσης που τοποθετήθηκε στους τίτλους ιδιοκτησίας πρέπει να αφαιρεθεί με την οριστικοποίηση της απόφασης.

ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΧΡΥΣΟΣ: Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟΥ ΔΕΝ ΘΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΕΙ ΑΝ Η ΤΟΚΙ ΚΑΝΕΙ ΕΠΑΝ απαλλοτριώσεις

Ένας από τους κατηγορούμενους, ο δικηγόρος του Akçelik Madencilik, Kemal Altın, απάντησε τηλεφωνικά στις ερωτήσεις του DHA σχετικά με την απόφαση.

«Η TOKİ δεν πλήρωσε γιατί διαπίστωσε ότι τα ποσά που καθορίστηκαν από τους ειδικούς ήταν υψηλά. Σύμφωνα με τους λογαριασμούς των πραγματογνωμόνων, έπρεπε να πληρώσει 11 εκατομμύρια TL στον πελάτη μου, αλλά δεν το έκανε. Μας πρόσφερε 22 TL ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το ποσό είναι πολύ χαμηλό, μας έκανε μήνυση γιατί δεν το δεχτήκαμε. Ωστόσο, έχασε.

Καμία ενέργεια δεν μπορεί να γίνει για την κατασκευή της τρίτης γέφυρας στα οικόπεδα που αποτελούν αντικείμενο 14 αγωγών που χάθηκαν σήμερα. Είτε θα αλλάξει το έργο και θα αποκλείσει τα εδάφη μας από την κατασκευή του αεροδρομίου, είτε θα αποφασίσει την εκ νέου απαλλοτρίωση και την έναρξη νέας δικαστικής διαδικασίας. Μια άλλη επιλογή είναι να κάνετε μια νέα συμφωνία με τους ιδιοκτήτες γης χωρίς να προσφύγετε στα δικαστήρια. Είχαμε 10 περιπτώσεις που αφορούσαν 10 δέματα. Μερικά δέματα είναι εκεί που θα κατασκευαστούν οι διάδρομοι προσγείωσης και μερικά είναι στο εργοτάξιο». αυτός είπε.

ΕΡΓΟ 22.1 ΔΙΣ. ΕΥΡΩ

Η κοινοπραξία Cengiz-Kolin-Limak-MAPA-Kalyon κέρδισε τον διαγωνισμό που έγινε στις 3 Μαΐου 2013 για το τρίτο αεροδρόμιο, το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί με το μοντέλο κατασκευής-λειτουργίας-μεταφοράς από το Υπουργείο Μεταφορών, Ναυτιλιακών Υποθέσεων και Επικοινωνιών, με προσφορά 22 δισ. 152 εκατ. Ευρώ. Η τελετή θεμελίωσης του αεροδρομίου, το οποίο έχει προγραμματιστεί να κοστίσει 10 δισεκατομμύρια 247 εκατομμύρια ευρώ, πραγματοποιήθηκε στις 7 Ιουνίου 2014 από τον πρωθυπουργό Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν.