Αναμενόμενες προσδοκίες στο Üsküdar με το άνοιγμα του Marmaray

Οι προσδοκίες αυξήθηκαν στο Üsküdar με το άνοιγμα του Marmaray: Με το άνοιγμα του Marmaray και τις επιταχυνόμενες προσπάθειες αστικής μεταμόρφωσης, οι τιμές των κατοικιών στο Üsküdar άρχισαν να αυξάνονται, ενώ αυξήθηκαν και οι προσδοκίες των ιδιοκτητών.
Οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή Üsküdar της Κωνσταντινούπολης άρχισαν να αυξάνονται με την έναρξη λειτουργίας του Marmaray και τις επιταχυνόμενες προσπάθειες αστικής μεταμόρφωσης. Οι τιμές των κατοικιών στο Üsküdar, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 1 τοις εκατό τον τελευταίο 18 χρόνο, βρίσκονται πλέον στο επίπεδο των 2.682 TL ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μέση τιμή τετραγωνικών μέτρων στα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι 12 TL. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής Marmaray στο Üsküdar και την ευκολία μεταφοράς, οι τιμές ανέβηκαν. Ειδικά ο άξονας Sirkeci έφερε μεγάλη ευκολία όσον αφορά τη συγκοινωνία στην περιοχή.
Σύμφωνα με συμβούλους ακινήτων που υπηρετούν στην περιοχή, η προσδοκία τιμής των ιδιοκτητών σπιτιού αυξάνεται. Ενώ οι προσδοκίες αυξάνονται με την έναρξη των αστικών μετασχηματισμών σε περιοχές όπως Çengelköy, Beylerbeyi και Sultantepe, προσθέτει αξία στην περιοχή με την ευκολία μεταφοράς. Οι μέσες τιμές τετραγωνικών μέτρων των κατοικιών προς πώληση στις περιοχές Üsküdar είναι οι εξής:
Acıbadem Mah. 5.556 TL / m²
Bulgurlu Mah. 2.188 TL / m²
Çengelköy Mah. 2.777 TL / m²
Ferah Mah. 2.400 TL / m²
İcadiye Mah. 2.882 TL / m²
Mimarsinan Mah. 2.143 TL / m²
Σελάμι Αλί Μαχ. 2.793 TL / m²
Sultantepe Mah. 3.250 TL / m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL / m²
Εμφάνιση σε πανοραμική θέα Zeynep Kamil Mah. 2.294 TL / m²
Üsküdar 2.682 TL / m²
Σύμβουλοι ακινήτων που δήλωσαν ότι εκείνοι που θέλουν να πουλήσουν τα σπίτια τους στην περιοχή παραμένουν εκκρεμείς, από την άλλη Kandilli, πολυτελείς βίλες σε περιοχές όπως Nakkaştepe είναι μεγάλη ζήτηση, αλλά λέει ότι η βίλα προς πώληση.
3 εκατομμύρια δολάρια
Σε πολυτελή έργα βίλας στην περιοχή, οι τιμές σε μονοκατοικίες και μεγάλες βίλες στον κήπο ξεκινούν από 4,5 εκατομμύρια δολάρια. Οι αγοραστές βίλας 2-3 παραβλέπουν τα εκατομμύρια δολάρια, αλλά είναι δύσκολο να βρεθούν βίλες στην περιοχή σε αυτή την τιμή. Ακόμα και οι τιμές των δίδυμων βιλών ξεκινούν από 1,5 εκατομμύρια δολάρια.