Τα «τρελά έργα» που θα προετοιμάσουν την Κωνσταντινούπολη για το μέλλον, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν, έχουν αναζωογονήσει τους επενδυτές. Οι τιμές της γης σε Çatalca και Terkos, όπου θα κατασκευαστεί το τρίτο αεροδρόμιο και η γέφυρα, έχουν σχεδόν φθάσει στο επίπεδο της «διπλής παρκινγκ». Μετά την ανακοίνωση της διαδρομής της 3ης γέφυρας, οι περιοχές Çatalca, Terkos και Arnavutköy, που κορυφώθηκαν στις τιμές της γης, βιώνουν τώρα τα καλά νέα του 3ου αεροδρομίου. Οι τιμές της γης και στις τρεις περιοχές τριπλασιάστηκαν σε 3 μήνες. Πέρυσι, οι επενδυτές προσέφεραν 6 χιλιάδες λίρες για μια γη 3 στρεμμάτων, φέτος ο αριθμός αυξήθηκε σε 17 εκατομμύρια λίρες. Παρά την αύξηση των τιμών, οι γαιοκτήμονες αρνούνται να πουλήσουν. Δεν υπάρχει γη προς πώληση στα χωριά Çatalca, Terkos, Nakkaş και Baklalı.
Η εγγραφή 6 RECORD ΣΕ ΕΤΟΣ
Η τιμή της γης που πωλήθηκε για 2007 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο στο χωριό Nakkaş, η οποία βρίσκεται στη διαδρομή όπου θα περάσει το αεροδρόμιο και η γέφυρα, αυξήθηκε σε 4 λίρες το 50. Η κατάσταση είναι ίδια στο Terkos. Η τιμή της γης που πωλήθηκε για 2007-10 λίρες το 15 είναι μεταξύ 50-150 λιρών σήμερα. Οι κτηματομεσίτες στην περιοχή δηλώνουν ότι αφού ο δήμαρχος του Μητροπολιτικού Δήμου της Κωνσταντινούπολης Kadir Topbaş ανακοίνωσε χθες ότι το 3ο αεροδρόμιο θα κατασκευαστεί στην περιοχή του Τέρκου, τα τηλέφωνά τους δεν ήταν σιωπηλά και ότι οι επενδυτές έκαναν ραντεβού για να έρθουν και να δουν πόση γη έχουν. Ο Cengiz Akyüz, ιδιοκτήτης του Berat Emlak, ο οποίος είναι εδώ και χρόνια κτηματομεσίτης στις περιοχές Terkos και Çatalca, δήλωσε ότι οι τιμές της γης γύρω από την Terkos, την Çatalca και την Arnavutköy έχουν τριπλασιαστεί τους τελευταίους 6 μήνες. Ο Akyüz δήλωσε ότι η τιμή της γης που πωλήθηκε για 3-6 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο στο χωριό Boyalık πριν από 15 μήνες έφτασε τις 20 λίρες και η τιμή των 60-60 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο στο Yeniköy έφτασε τις 70-200 λίρες. «Μετά την ανακοίνωση του έργου 300ης γέφυρας, οι τιμές αυξήθηκαν. Τώρα, δεδομένου ότι το 3ο αεροδρόμιο θα κατασκευαστεί εδώ, υπάρχει μια αγορά χωρίς πωλητή τους τελευταίους 3 μήνες. Επειδή ο επενδυτής που αγοράζει γη από εδώ κρατά το ακίνητο στο χέρι του », είπε.
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Ο Metin Başbay, ιδιοκτήτης του Çilingir Emlak, είπε ότι μετά τα «τρελά» έργα, οι χωρικοί δεν είχαν καμία γη. Αναφέροντας ότι όσοι πούλησαν τη γη τους πέρυσι δεν μπόρεσαν να βρουν μέρος για να αγοράσουν φέτος, ο Başbay είπε, «Το αεροδρόμιο και τα νέα έργα της πόλης που πρόκειται να κατασκευαστούν στο Arnavutköy έχουν αυξήσει τις τιμές. "Η τιμή της γης στο Yeniköy, η οποία ήταν 2007 TL ανά τετραγωνικό μέτρο το 15, αυξήθηκε σήμερα στα 150-250 TL." Δηλώνοντας ότι ένα κομμάτι μεγάλων εκτάσεων έχει εξαντληθεί στην περιοχή, ο Başbay είπε, «Έχω μια έκταση 90 στρεμμάτων στα χέρια μου. Οι ιδιοκτήτες θέλουν 8.5 εκατομμύρια λίρες », είπε. Ο Μπασμπάι, δηλώνοντας ότι δεν θα πουλήσει τη γη, εκτός εάν έρθει μια «πολύ καλή» προσφορά, είπε: «Πέρυσι πούλησα 17 στρέμματα γης για 470 χιλιάδες λίρες. Σήμερα προσέφερα 1.5 εκατομμύρια λίρες στο ίδιο μέρος, αλλά δεν το πούλησαν. "
Διάσημα ονόματα έκαναν τη Çatalca τη βάση τους
Τα έργα γέφυρας και αεροδρομίου της Çatalca ήταν από τις αγαπημένες περιοχές επενδύσεων χωρίς καν να ακουστούν. Υπάρχουν πολλά ονόματα από επιχειρηματίες έως επαγγελματίες διευθυντές μεταξύ των διάσημων ονομάτων που επενδύουν στον υπολογισμό ότι θα εκτιμηθούν στο μέλλον. Ο πρώην Γενικός Διευθυντής της İşbank και τώρα ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Ersin Özince, ο Πρόεδρος του Ομίλου Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu και εταιρείες όπως η İltem Kömürcülük είναι μεταξύ των επενδυτών που αγόρασαν γη από την περιοχή. Είναι γνωστό ότι πολλές εκμεταλλεύσεις έχουν επίσης ξεκινήσει πρωτοβουλίες για την αγορά γης.
3. το αεροδρόμιο δεν θα βλάψει το περιβάλλον
Ο δήμαρχος του Μητροπολιτικού Δήμου της Κωνσταντινούπολης Kadir Topbaş δήλωσε ότι το τρίτο αεροδρόμιο θα κατασκευαστεί κοντά στο Terkos. Απαντώντας στις ερωτήσεις των δημοσιογράφων χθες, ο Topbaş είπε: «Κατόπιν εντολής του πρωθυπουργού μας, η έναρξη του αεροδρομίου, η οποία θα είναι σε θέση να αναπτύξει 3 διαδρόμους χωρητικότητας 150 εκατομμυρίων επιβατών ετησίως ή 5 διαδρόμους, εάν είναι απαραίτητο, θα μεταφέρει 6 εκατομμύρια επιβάτες στην πρώτη θέση. Νομίζω ότι μπορεί να πλειστηριαστεί εντός του τρέχοντος έτους. "Το μέρος βρίσκεται σε περιοχές κοντά στη λίμνη Τέρκος στα βόρεια", είπε. Ο Topbaş πρόσθεσε ότι η περιοχή που εντοπίστηκε δεν είναι δασική περιοχή όπως ισχυρίζεται.
Πηγή: Πρωί
Γίνετε ο πρώτος που θα σχολιάσει